Objektdaten
Objektnummer 20049-2538
Objektart Wohnung
Ort Wuppertal - Vohwinkel
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 122,00 m2
Baujahr 2017
Bezug sofort
Kaufpreis 329.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Luftwp, Fussboden
Schlafzimmer 3
Badezimmer 2
Nutzfläche 6,00 m2
Keller
Garten
Gäste-WC
barrierefrei
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 17 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.09.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2016

Beschreibung

Erleben Sie die Vorteile einer Parterrewohnung mit privatem Eingang, viel Raum für Sie und Ihre Kinder auf Ihrer riesigen Terrasse. Genießen Sie auf der Südseite des Lebens Ihren einmaligen Außenbereich. Der mühelose und barrierefreie Zugang macht es bequem für jung und alt Ihre Wohnung auch von der Tiefgarage zu betreten.

Das Herzstück der Wohnung bildet das moderne Wohnzimmer mit halboffener Küche. Hier lassen sich gemütliche und entspannte Abende mit der Familie oder Freunden verbringen. Der großzügig gestaltete Küchenbereich lädt zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und der Familie ein. Jedes der 4 Zimmer verfügt über direkten Zugang zur Terrasse. Die Eltern residieren im ganz privaten Bereich mit eigenem Ankleidezimmer, Bad mit Wanne und Dusche und eigener Terrasse. Die Kinder kommen mit eigenem Kinderbad dabei nicht zu kurz.

Die Wohnung ist bereits inkl. hochwertigen Bodenbelägen und Tapezierarbeiten bezugsfertig für Sie eingerichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00 EUR erworben werden kann. Ganz gleich was Sie erwarten, es übertrifft Ihr Vorstellungsvermögen. Lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich jetzt schon in diese bezugsfertige Luxuswohnung ein.

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Ausstattung

Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen:
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrollläden
- Hochwertige, großformatige Fliesen
- Farb-Videosprechanlage
- Strukturierte Netzwerkverteilung
- Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
- Riesige Terrasse
- Aufzug aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene
- Privater Eingang
- Elternbereich mit Ankleidezimmer, privatem Elternbad mit Wanne und Dusche und eigener Terrasse
- Kinderbad
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Alles das ist nur eine kleine Information von dem was Sie hier erwarten dürfen.

Lage

Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen.

Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüberhinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.

Lage des Objektes

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