Mit Balkon, Terrasse und Stil - Barrierefrei zugänglich
Objektdaten
Objektnummer 20049-2539
Objektart Wohnung
Ort Wuppertal - Vohwinkel
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 88,00 m2
Baujahr 2017
Bezug sofort
Hausgeld 260,00 €
Kaufpreis 265.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Luftwp, Zentral
Schlafzimmer 2
Nutzfläche 6,00 m2
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 17 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.09.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2016

Beschreibung

Kompakt und doch so großzügig. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei zugänglich. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen Ihr eigener Hauseingang. Entspannen Sie auf dem südlichen Balkon oder suchen Sie nach Ruhe auf der nördlichen Außen-Terrasse - Sie entscheiden.

Das Herzstück der Wohnung bildet das moderne Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon. Ihr neues Schlafzimmer verfügt über direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse. Die Wohnung ist bereits inkl. hochwertigen Bodenbelägen und Tapezierarbeiten bezugsfertig für Sie eingerichtet. Zu jeder Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00 EUR erworben werden kann. Ganz gleich was Sie erwarten, es übertrifft Ihr Vorstellungsvermögen. Lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich jetzt schon in diese bezugsfertige Luxuswohnung ein.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen:
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrollläden
- Hochwertige, großformatige Fliesen
- Farb-Videosprechanlage
- Strukturierte Netzwerkverteilung
- Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
- Terrasse
- Balkon
- Aufzug aus der Tiefgarage auf Ihre Wohnebene
- Privater Eingang
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Alles das ist nur eine kleine Information von dem was Sie hier erwarten dürfen.

Lage

Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen.

Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüber hinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.

Grundrisse

Lage des Objektes

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