Eine Aussicht wie im Bilderbuch
Objektdaten
Objektnummer 20049-2540
Objektart Wohnung
Ort Wuppertal - Vohwinkel
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 88,00 m2
Baujahr 2017
Bezug sofort
Hausgeld 260,00 €
Kaufpreis 265.000 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Zustand Erstbezug
Heizung Fussboden
Schlafzimmer 2
Nutzfläche 5,00 m2
Keller
Rolladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A+
Endenergieverbrauch 17 kWh/(m²·a)
Gültig bis 08.09.2026
Baujahr (nach Ausweis) 2016

Beschreibung

Kompakt und doch so großzügig. Gleichzeitig Terrasse und Balkon? - ja das gibt’s wirklich. Entspannen auf dem südlichen Balkon mit atemberaubendem Blick oder die Ruhe genießen auf der nördlichen Außen-Terrasse - Sie entscheiden. Maximale Privatsphäre garantiert Ihnen Ihr eigener Hauseingang. Durch die zu der Wohnung zugehörige Treppe erreichen Sie Ihre Wohnung in wenigen Stufen.

Schon beim Betreten der Wohnung möchte man dort am liebsten sofort einziehen. Denn es ist für Ihren Einzug alles vorbereitet. Helle Fliesen im Riesen Format und bereits tapezierte Wände machen Ihren kurzfristigen Einzug perfekt. Der offene Wohn- Essbereich mit Zugang zum Balkon bildet helles und komfortables Mittelpunkt Ihrer Wohnung. Die beiden Schlafräume verfügen über direkten Zugang zu Ihrer privaten Terrasse. Hochwertiges Bad mit Wanne und bodengleichen Dusche komplettiert Ihr neues Eigentum.

Zu jeder Wohnung gehört mind. ein Tiefgaragenstellplatz, welcher für 15.000,00 EUR erworben werden kann. Ganz gleich was Sie erwarten, es übertrifft Ihr Vorstellungsvermögen. Lassen Sie sich inspirieren und richten Sie sich jetzt schon in diese bezugsfertige Luxuswohnung ein.

Ausstattung

Die gesamte Ausstattung dieser Wohnung und gesamter Wohnanlage ist mehr als hochwertig und Geschmackvoll zu bezeichnen:
- Bodentiefe Fenster
- Elektrische Außenrollläden
- Hochwertige, großformatige Fliesen
- Farb-Videosprechanlage
- Strukturierte Netzwerkverteilung
- Sanitärkonzepte von namhaften Herstellern
- Terrasse
- Balkon
- Privater Eingang
- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung

Alles das ist nur eine kleine Information von dem was Sie hier erwarten dürfen.

Lage

Die freundliche Ecke Wuppertals, wie die Vohwinkeler ihren Stadtteil liebevoll nennen, ist der dritt größte und westlichste Stadtteil Wuppertals. Dank dieser Lage und der Nähe zur Autobahnauffahrt der A46 ist die Landeshauptstadt Düsseldorf in 20 Fahrminuten erreicht. Aber auch das Zentrum von Wuppertal kann über die A46 in wenigen Minuten angefahren werden. Alternativ stehen Ihnen die S-Bahn, Busse, die Schwebebahn und mit dem Fahrrad die Nordbahntrasse zur Verfügung, um sich innerhalb von Wuppertal zu bewegen.
Die Bewohner dieses Stadtteils schätzen eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Freizeitaktivitäten. Darüberhinaus bietet Wuppertal mehrere Kindergärten, Grundschulen und sämtliche weiterführenden Schulen.

Lage des Objektes

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