Helle Eigentumswohnung, zentrumsnah mit herrlichem Blick!

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    131014201
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    7
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1958
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57%
    Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
  • Hausgeld
    410 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    15.05.2019
  • Gültig bis
    14.05.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1958
  • Primärenergieträger
    Erdgas leicht
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 133,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Einziehen und Wohlfühlen! Diese helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt mit durchdachtem Grundriss und gemütlicher Atmosphäre. Ideal für Paare und Singles.
Das helle Wohnzimmer mit großer Fensterfront bietet Zugang zu den zwei Balkonen: einen sonnigen für entspannte Momente draußen und einen kleineren Frühstücks-Balkon. Genießen sie Ihren Ausblick aus dem 4. Stockwerk.
Die große Wohnküche mit Einbauküche und Kochinsel lädt zu geselligen Stunden. Das modern gestaltete Bad mit Dusche und Badewanne zum Entspannen. Im Schlafzimmer haben Sie einen herrlichen Blick durch die großen Fenster und genügend Platz für Ihre Möbel. Am Eingang findet sich noch ein kleiner Abstellraum,- immer praktisch. Die Räume sind mit Laminat in Holzoptik und glatt verputzten Wänden ausgestattet, das Badezimmer mit modernen Fliesen.

Sehr gepflegter, moderner Zustand, ideale Voraussetzungen zum sofortigen Einzug.
Ihr neues Zuhause erreichen sie bequem über den Aufzug – komfortables Wohnen vom ersten Moment an.
Das Mehrfamilienhaus umfasst 14 Wohnungen auf 7 Etagen, im
Keller gibt es zusätzlich einen Abstellraum sowie gemeinschaftlich nutzbarere Wasch- und Trockenräume.

Ausstattung

- Aufzug
- Wohnzimmer mit Zugang zu den 2 Balkonen
- Fußböden Laminat, im Bad Fliesen, weiße Innentüren
- Bad mit Dusche und Wanne im modernen Design
- Kunststofffenster aus 2001
- Einbauküche mit Kochinsel ca. 12 Jahre alt
- Heizung aus 09.2025
- Warmwasser über Durchlauferhitzer
- Abstellraum

Sonstige Informationen

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Sie wohnen hier in Arnsberg-Neheim, dem beliebtesten Arnsberger Ortsteil. Die unmittelbare Umgebung bietet Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Autobahnanschluss und Radwege. Fußläufig können Sie die beliebte Fußgängerzone erreichen.
Die Stadt Arnsberg bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Krankenhäuser, Banken, Behörden, Schulen, zwei Wochenmärkte, Theater, Museen, Sportstätten und diverse Freizeitmöglichkeiten. Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet im Sommer und Winter tolle Möglichkeiten für Ihre Freizeitgestaltung. Der Ruhrtalradweg führt direkt am Haus vorbei. Dieser lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder ausgedehnten Fahrradtouren ein. In wenigen Fahrminuten gelangen Sie zum Möhne- oder Sorpesee. Zum Autobahnanschluss sind Sie in 2 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
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