Wohnen in ruhiger Wohnlage – Neheim City! Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6897-100c39fe-0fe9-41cc-aefa-6c98560c5465
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neheim)
    59755 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    65 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    01.06.2026
  • Provision
    Keine
  • Kaution
    1.365,00 EUR
  • Kaltmiete
    455,00 EUR
  • Nebenkosten
    115,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete
    700,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    138,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 138,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6897

Wohnzimmer, Balkon, Schlafzimmer, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Küche, separater Kellerraum,
gemeinschaftlicher Waschkeller. PKW-Stellplatz

Ausstattung

Das Herzstück dieser Wohnung ist das gut geschnittene Wohnzimmer, das mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet ist. Von hier aus gelangt man direkt auf den sonnigen, nach Süden ausgerichteten Balkon – ein perfekter Ort zum Entspannen und Wohlfühlen.

Über die großzügige Diele sind alle Räume bequem erreichbar. Die Küche überzeugt durch ihre angenehme Größe; die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden.

Das geräumige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das angrenzende, hell geflieste Tageslichtbad punktet mit einer Badewanne und einer separat abgetrennten Dusche.

Ein zusätzlicher Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für praktischen Stauraum. Alle Wohnräume sind mit Laminatboden ausgestattet, und sämtliche Fenster verfügen über Rollläden.

Für weiteren Stauraum steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Die Waschmaschine findet ihren Platz im gemeinschaftlichen Waschkeller. Ein PKW-Stellplatz kann bei Bedarf ebenfalls angemietet werden.

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven, zentrumsnahen Wohnlage von Neheim. Der Stadtteil bietet eine ideale Mischung aus urbanem Komfort und angenehmer Wohnruhe. Das lebendige Neheimer Zentrum mit seiner beliebten Einkaufsstraße, zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants ist bequem fußläufig erreichbar. Auch Ärzte, Apotheken, Banken sowie weitere Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A46 sorgen zudem für eine hervorragende Mobilität – sowohl innerhalb Arnsbergs als auch in die umliegenden Städte.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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