Beschreibung

Diese gepflegte Souterrainwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohneinheiten.

Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche, einem modernen Tageslichtbad sowie einem praktischen Abstellraum. Die hellen Räume und der gepflegte Gesamtzustand schaffen ein angenehmes Wohnambiente.

Auch das Gemeinschaftseigentum präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Die Balkon- und Terrassenanlagen wurden 2016 vollständig modernisiert. Dabei wurden hochwertige Edelstahlgeländer mit Glaseinsätzen, neue Plattenbeläge sowie neue Wasserabläufe installiert. Im Jahr 2025 erhielt das Gebäude einen neuen Fassadenanstrich, wodurch die Wohnanlage heute einen äußerst gepflegten Gesamteindruck vermittelt.

Das im Jahr 1983 errichtete Mehrfamilienhaus wird über eine Erdgasheizung versorgt.

Ausstattung

- ca. 38m² Wohnfläche
- 1,5 Zimmer
- Tageslichtbad
- Kunststofffenster mit Rollläden
- Heizkörper über Gasversorgung
- Kellerraum
- Stellplatz
- ruhige Wohnlage
- gepflegte Eigentümergemeinschaft
- Dach ca. 2020 erneuert
- Balkonanlagen 2016 vollständig saniert
- Fassade 2025 neu gestrichen

Das Rücklagenkonto weist einen Bestand von € 3.581,03 zum 31.12.2025 auf.

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.