Das Gebäudeenergie­gesetz (GEG) 2024: Neuerungen und Auswirkungen auf Immobilienbesitzer

Das neue Gebäudeenergiegesetz (GEG) tritt ab dem 1. Januar 2024 in Kraft und bringt eine Reihe von Änderungen für Immobilienbesitzer mit sich. Ziel des Gesetzes ist es, die Energieeffizienz von Gebäuden zu verbessern und den Einsatz erneuerbarer Energien zu fördern.

Kernpunkte des Gebäudeenergiegesetzes 2024

Das GEG 2024 fordert, dass neu eingebaute Heizungen zu mindestens 65 Prozent mit erneuerbaren Energien betrieben werden müssen. Diese Regelung gilt zunächst für Neubaugebiete, und wird später auch auf Bestandsgebäude ausgeweitet, sobald kommunale Wärmepläne veröffentlicht wurden.

Fördermöglichkeiten und finanzielle Unterstützung

Es gibt verschiedene Fördermittel und finanzielle Unterstützungsmöglichkeiten für den Umstieg auf erneuerbare Energien. Eine Grundförderung von 30% der Investitionskosten ist vorgesehen, mit zusätzlichen Boni für Haushalte mit einem zu versteuernden Einkommen unter 40.000 Euro und einem Klima-Geschwindigkeitsbonus bis 2028.

Ausnahmen und Übergangsfristen

Es gibt diverse Übergangsfristen und Ausnahmen im neuen GEG, die unter bestimmten Bedingungen greifen. Beispielsweise haben Hausbesitzer bei einem Heizungsausfall fünf Jahre Zeit, um eine neue, erneuerbare Heizung zu installieren.

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