DIE MARKTWERTERMITTLUNG

Meyer und Partner klärt auf

 

Eine Immobilie ist einzigartig – und einzig in ihrem Wert. Die Meyer und Partner Immobiliengruppe als der Immobilienspezialist aus Südwestfalen ermittelt den optimalen Preis und berät Sie kompetent in allen Fragen rund um die Immobilien.

Spielt man mit dem Gedanken eine Immobilie zu verkaufen, so wird man früher oder später über den Begriff „Marktwertermittlung“ oder „Wertermittlung“ stolpern. Wie es der Begriff vermuten lässt, ist der Marktwert der aktuelle Wert einer Immobilie. „Der Marktwert eines Hauses ist der Preis, der im gewöhnlichen Geschäftsverkehr zu erzielen wäre, ohne dass auf ungewöhnliche Umstände oder persönliche Verhältnisse Rücksicht genommen wird.“, so wird es im § 194 des Baugesetzbuch (BauGB) zitiert.

Im Internet finden Sie zahlreiche Seiten, auf denen Sie Ihre Immobilie selbst bewerten können. Durch Angabe einiger Daten wie das Baujahr, die Wohnfläche und den Standort erhalten Sie einen vermeintlichen Preis. Mit sehr viel Glück könnte es sich bei dem Ergebnis sogar um das realistische Preisniveau handeln – die Wahrscheinlichkeit ist aber eher gering. Grundsätzlich sollte man aber bei kostenlosen Angeboten zur Marktwertermittlung beachten, dass hier in der Regel nur eine grobe Schätzung aufgrund der allgemeinen Parameter erfolgen kann.

„Je nach Nutzungs- oder Bautyp wird der Marktwert nach unterschiedlichen Wertermittlungsverfahren errechnet. Dafür ist eine Vor-Ort-Besichtigung durch einen qualifizierten Marktwertermittler unvermeidbar. In einem persönlichen Gespräch kann man den Vorgang genau erklären und das Vertrauen aufbauen – denn das sollte bei solch einer wichtigen Lebensentscheidung immer im Fokus stehen. Jede Immobilie ist einzigartig. Des Weiteren spielen die aktuelle Marktsituation und die gesammelten Erfahrungen aus bereits erfolgreichen Verkäufen ähnlicher Immobilien eine entscheidende Rolle.  In einem persönlichen Gespräch kann uns der Eigentümer seine individuellen Beweggründe mitzuteilen, warum er seine Immobilie verkaufen oder bewerten lassen möchte. Dadurch haben wir sofort die Möglichkeit, einem Verkäufer bei der Suche nach seinem neuen Zuhause intensiv behilflich zu sein“, so der Immobilienmakler Reinhard Kaulmann der Meyer und Partner Immobiliengruppe.

Bei dem Immobilienspezialisten der Meyer und Partner Immobiliengruppe bewerten ausgebildete und zertifizierte Gutachter, Dipl.-Sachverständige sowie MarktWert-Makler Ihre Immobilie. Zudem sind Wilhelm Meyer und Georg Rüther seit vielen Jahren ehrenamtliche Mitglieder in den Gutachterausschüssen der Stadt Arnsberg sowie des Kreises Soest und wissen als Experten genau worauf es ankommt.

Ganz gleich ob Sie sich zunächst nur über den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie informieren möchten oder diese zum Bestpreis verkaufen wollen – die erfahrenen und kompetenten Immobilienexperten der Meyer und Partner Immobiliengruppe stehen Ihnen gerne zur Seite.

Die Marktwertermittlung ist für Interessierte kostenlos und unverbindlich. Natürlich freuen wir uns darüber, wenn wir Sie von unserer Kompetenz überzeugen können und Sie die Vermarktung Ihrer Immobilie durch Erteilung eines exklusiven Verkaufsauftrages vertrauensvoll in unsere Hände legen.

KONTAKT

Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
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