Moderne Bürofläche in frequentierter Lage von Ense-Bremen

59469 Ense, Bürofläche zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Andreas Voss
Firma

meyer & partner Immobilien GmbH
Adresse

Schobbostraße 17
59755 Arnsberg
E-Mail Direkt

anfragen@meyerundpartner.de
Tel. Zentrale

+49 2932 972049
Mobil

+49 1511 5150486
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

131013890
Objekttypen

Büro/Praxis, Bürofläche
Adresse

59469 Ense
Bürofläche ca.

110 m²
Separate WC

2
Baujahr

2012
Stellplätze

Stellplatzmiete: 18 EUR
Verfügbar ab

Nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Mieterprovision (gewerblich)

2,38MM zzgl. MwSt.
Kaution

2 MM
Kaltmiete

711,43 EUR
Nebenkosten

347,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Barrierefrei
✓ Einbauküche
✓ Klimatisiert
✓ Kunststoffboden
✓ Personenaufzug
✓ Separates WC

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gebäudeart

Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

2012
Endenergiebedarf

127,43 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer modernen Bürofläche in zentraler Lage? Dann sind diese Gewerberäume mit einer Gesamtfläche von ca. 110 m² genau das Richtige für Sie.

Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoss einer architektonisch ansprechenden Liegenschaft und sind barrierefrei über einen Personenaufzug vom anliegenden Kundenparkplatz als auch über den Haupteingang in der Hauptstraße erreichbar. Die Räume teilen sich auf in ein Hauptbüro, Besprechungszimmer, Nebenbüro/Abstellraum, Teeküche sowie WC Räume.

Die Bodentiefe Fenster sorgen für eine angenehme Belichtung und bieten Ihnen zusätzlich Werbe- und Präsentationsfläche.

Stellplätze können direkt vor dem Gebäude für jeweils 18,00€ brutto mtl. angemietet werden.

Die Miete beträgt mtl. 711,43€ (zzgl. MwSt.) + 347,00€ Betriebskostenvorauszahlung.

Gern stellen wir Ihnen diese attraktiven Gewerberäume persönlich vor - sprechen Sie uns an!

Ausstattung

Die Bürofläche bietet folgende Ausstattungsdetails:

- Klimaanlage
- hochwertiger Vinylboden
- bodentiefe Fenster
- barrierefreier Zugang über einen Personenaufzug oder dem Haupteingang
- getrennte Damen und Herren WCs
- Teeküche

Lage

Der Standort befindet sich in viel frequentierter Lage des Enser Ortsteils Bremen, im direkten Ortskern. Die ÖPNV-Anbindung (Bushaltestellen sind in direkter Nachbarschaft vorhanden) ist als sehr gut einzustufen. Ense (rd. 13.000 Einwohner) grenzt an die Gemeinden Möhnesee und Wickede sowie die Städte Arnsberg, Soest und Werl. Durch diese prägnante Lage verfügt der Standort somit über ein hohes Einzugspotential. Die Anbindung an das regionale, bzw. überregionale Straßennetz ist sehr gut.

Mitarbeiter- und Besucherparkplätze stehen in ausreichender Anzahl am Objekt zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.