ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE
ATTRAKTIVE BÜROFLÄCHEN IN ZENTRALER LAGE
59759 Arnsberg, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameGeorg Rüther
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FirmaMeyer und Partner Immobilien GmbH
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AdresseSchobbostraße 17
59755 Arnsberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5649
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse(Hüsten)
59759 Arnsberg -
Nutzfläche ca.500 m²
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Bürofläche ca.100 m²
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Gesamtfläche ca.500 m²
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Zimmer8
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1985
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Verfügbar abnach Vereinbarung
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis09.10.2024
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf166,20 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme166,20 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das repräsentative Bankgebäude wird umgebaut und modernisiert. Die Sparkasse wird auch zukünftig das Erdgeschoss nutzen.
Im 1.Obergeschoss entsteht eine attraktive Bürofläche mit einem begrünten Atrium. Vor dem Gebäude wird ein Aufzug errichtet, so dass die Etagen barrierefrei erschlossen werden. Die vorhandene Fläche ist variabel aufteilbar. Flächenwünsche von ca. 100 - 500 m² können erfüllt werden. Die Fläche wird nach Mieterwünschen gestaltet und übergeben.
Im 2.Obergeschoss und im Dachgeschoss entstehen im Zuge des Umbaus repräsentative großzügige Wohnungen.
Lage
Das ansprechende Wohn und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage des Arnsberger Ortsteils Hüsten.
Die Heinrich-Lübke-Straße ist als verkehrsberuhigter Bereich ein bevorzugter Wohn- und Geschäftsstandort. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einzelhandelsgeschäfte, Praxen, Dienstleistungs- sowie Gastronomiebetriebe sind fußläufig bequem erreichbar.
Die ÖPNV-Anbindung ist sehr gut.
Weiterhin befinden sich in Hüsten eine Vielzahl wichtiger Einrichtungen der Gesamtstadt Arnsberg, wie u.a. das Franz-Stock-Gymnasium, das Berufskolleg am Berliner Platz, das Sauerlandkolleg, das Stadion Große Wiese und das Freizeitbad NASS und der Bahnhof Neheim Hüsten sowie als Bestandteil des Klinikums Arnsberg das örtliche Karolinenhospital.
Nah- und Erholungsziele wie z.B. der Möhnesee oder Sorpesee sind in jeweils rd. 20 Fahrminuten erreicht.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.