LADENLOKAL IN ATTRAKTIVER INNENSTADTLAGE VON ARNSBERG-NEHEIM

59755 Arnsberg, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5516
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    (Neheim)
    59755 Arnsberg
  • Nutzfläche ca.
    132 m²
  • Gesamtfläche ca.
    132 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    132 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2.32 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    08.10.2018
  • Gültig bis
    07.10.2028
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1980
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    119,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    119,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 119,20 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 119,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus besticht nicht nur durch seinen Umbau allein, auch der Standort in bester Innenstadtlage - in der Fußgängerzone von Arnsberg-Neheim - ist derzeit einzigartig.

Im Erdgeschoss mit einer Fläche von 132 m² bietet sich erstklassiges Ambiente für diverse Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob klassische Einzelhandelsfläche oder Büro- / Dienstleistungsräume - hier findet Ihr Unternehmen den richtigen Standort.

Neben der großzügigen Verkaufsfläche sieht die derzeitige Konzeption weitere Lagerflächen nebst Sozialräumen und WC-Anlagen vor.

Der Zugang zum Gebäude erfolgt barrierefrei direkt von der Hauptstraße.
Die Schaufensterfront zur Fußgängerzone hin beträgt ca. 3 m.

Gern stellen wir Ihnen Ihre neuen Räumlichkeiten vor - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Ausstattung

HAUPTSTRASSE IN ARNSBERG-NEHEIM
DAS SHOPPING-CENTER UNTER FREIEM HIMMEL

Der Stadtteil Neheim hat sich zu einer modernen Shoppinglandschaft mit nahezu großstädtischem Niveau entwickelt. Schöne Geschäfte, Boutiquen, Cafés und Restaurants fügen sich in den Straßen nahtlos aneinander. Etliche namhafte Marken, ein bestens sortierter Fachhandel sowie national und
international bekannte Filialisten präsentieren sich in attraktiven Ladenlokalen.

Schöne Gastronomiebetriebe und Straßenlokale bieten Raum für erholsame Pausen und laden zum
Sehen und Gesehen werden ein. Der großzügig angelegte Einkaufsbezirk erstreckt sich zwischen Gransauplatz und Engelbertplatz und besticht bei aller Großzügigkeit mit persönlichem Charme.
Besonders umtriebig geht es hier mittwochs und samstags zu, wenn sich Einheimische und Besucher zum Wochenmarkt treffen.

Sonstige Informationen

MIETPREIS: auf Anfrage

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 08.10.2018
Endenergieverbrauch Wärme: 119.2 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1980

Lage

ARNSBERG - ZENTRALER STANDORT IN SÜDWESTFALEN

Südwestfalen gehört zu den drei stärksten Industrieregionen Deutschlands. Die Region ist durch einen sehr hohen Mittelstandsanteil und mehr als 150 Weltmarktführer geprägt.
Mitten in Südwestfalen befindet sich der attraktive Standort Arnsberg mit optimalen Verkehrsanbindungen. In direkter Nähe des Standortes „Hauptstraße 33“ befindet sich in weniger als 1 km Entfernung eine Autobahnauffahrt zur A46.
Die Neheimer Fußgängerzone—überregional auch bekannt als das „Shopping-Center unter freiem Himmel“ ist unmittelbar an die A44 am Kreuz Werl angebunden. Der Einzugsbereich der Einkaufsstadt erstreckt sich in einem Umkreis von ca. 60 km und es ist daher keine Seltenheit, auch Mendener und Sunderner anzutreffen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de