Großzügiges, vielseitig nutzbares Ladenlokal

17489 Greifswald, Ladenlokal zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5426
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    17489 Greifswald
  • Nutzfläche ca.
    860 m²
  • Gesamtfläche ca.
    860 m²
  • Lagerfläche ca.
    200 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    660 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Verfügbar ab
    01.04.2022
  • Stellplatz
    35 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.10.2014
  • Gültig bis
    16.10.2024
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    104,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    104,60 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 104,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 104,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Handelsfläche steht nach Absprache ab Frühjahr 2022 zur Verfügung.

Die aktuelle Nutzung erfolgt durch den LM-Filialisten Netto Marken-Discount AG und Co. KG, Maxhütte-Haidhof.

Wir bitten Sie aufgrund der genannten Daten um eine erste Standortprüfung. Für weitere Detailinformationen und Abstimmungen steht Ihnen als Ansprechpartnerin Frau Dominika Domagala unter der Rufnummer 02932/9720-39 gerne zur Verfügung.

Lage

Das Oberzentrum Greifswald besitzt eine grundlegende Versorgungsfunktion sowohl für die eigene Bevölkerung als auch die umliegenden Gemeinden.
Trotz der peripheren Lage im Osten von Mecklenburg-Vorpommern ist Greifswald überregional verkehrsgünstig angeschlossen.
Neben den Bundesstraßen B105 (Wismar-Rostock-Stralsund), B96 (Berlin-Neubrandenburg-Stralsund-Sassnitz) und B109 (Berlin-Pasewalk-Anklam-Greifswald) befindet sich auch die Bundesautobahn A20 in unmittelbarer Nähe.

Der zentral gelegene und lebhafte Standort Anklamer 10 zeichnet sich durch seine markante Sichtanbindung und gute Erreichbarkeit aus.
Am Objekt stehen eigene Pkw-Stellplätze zur Nutzung durch Ihre Besucher zur Verfügung.

In direkter Nachbarschaft befindet sich zahlreiche Handels- und Dienstleistungsunternehmen (überwiegend Filialisten) sowie Gastronomie- und Fachbetriebe (aus der Kfz Branche u.a.).

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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