Beschreibung

Diese Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten, welches im Jahr 1955 in massiver Bauweise errichtet wurde.

Die Fläche erstreckt sich über zwei Ebenen:
Im Erdgeschoss stehen Ihnen rund 65 m² Verkaufs- bzw. Bürofläche zur Verfügung. Das großzügige Raumangebot sowie die offen gestaltete Fensterfront bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Im Kellergeschoss befinden sich ein WC, eine kleine Küchenzeile sowie weitere separate Räume, die sich flexibel als Lagerfläche oder Backoffice nutzen lassen.

Die großen Schaufenster sorgen nicht nur für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre, sondern bieten zudem hervorragende Sichtbarkeit und Präsentationsmöglichkeiten für Ihr Unternehmen.

Sie möchten den Schritt in die Selbstständigkeit wagen? Dann bietet sich Ihnen hier eine reizvolle Gelegenheit: Die Gewerbefläche ist derzeit an einen Sonnenstudiobetreiber vermietet, welcher im Zuge des Verkaufs plant, das Geschäft aufzugeben oder abzugeben. Eine Übernahme des bestehenden Betriebs ist auf Wunsch möglich – wir stellen gerne den direkten Kontakt her. Alternativ erfolgt die Übergabe selbstverständlich geräumt.

Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über weitere Details oder präsentieren Ihnen die Räumlichkeiten im Rahmen einer ausführlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3.570€ (inkl. MwSt.), zu zahlen.