Baugrundstücke in schöner Waldrandlage mit Blick auf Neheim und ins Ruhrtal

59755 Arnsberg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131013926
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    59755 Arnsberg
  • Grund­stück ca.
    542 m²
  • Bebaubar nach
    Bebauungsplan
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
  • Kaufpreis
    146.340 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Grundstücke sind bebaubar gemäß des Bebauungsplans NH 82 „Dollberg“ (Teilgebiet 2) der Stadt Arnsberg.

Der vollständige Bebauungsplan ist einsehbar auf der Homepage der Stadt Arnsberg (www.arnsberg.de).

Nachstehende planungsrechtliche Festsetzungen sind u. a. zu beachten:

•allgemeines Wohngebiet
•offene Bauweise
•nur Einzel- oder Doppelhäuser
•2 Wohneinheiten
•1 Vollgeschoss
•Firsthöhe max. 10 m
•Dachneigung bis 45 Grad möglich
•Grundflächenzahl (GRZ) 0,4

Gern lassen wir Ihnen ergänzende Angaben zur möglichen Bebauung und die „Textlichen Festsetzungen“ zum Bebauungsplan zukommen.

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, ein Gespräch mit der Bau- und Gestaltungsberatung („Arnsberger Modell Baukultur“) der Stadt Arnsberg zu führen (www.baukultur-arnsberg.de).

Sonstige Informationen

KAUFPREISE:

BG Nr.: 1 Größe: ca. 1.318 m² Kaufpreis: € 355.860,--
BG Nr.: 2 Größe: ca. 585 m² Kaufpreis: € 157.950,--
BG Nr.: 3 Größe: ca. 542 m² Kaufpreis: € 146.340,--

Die Grundstücke sind bereits erschlossen und sofort bebaubar.

Eine Vermessung der Grundstücke ist noch nicht erfolgt. Daher besteht für Sie als Erwerber die Möglichkeit, die Grundstücksgröße nach Ihren persönlichen Wünschen anzupassen.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in einem beliebten Neubaugebiet von Neheim direkt am Waldrand und am Ende einer Sackgasse in der Straße „Am Rebstock“.
Von den Grundstücken genießen Sie einen tollen Ausblick auf die Stadt Neheim und auf das Ruhrtal.

Das Zentrum der Stadt Neheim mit der beliebten und attraktiven Fußgängerzone mit ihrem umfangreichen Angebot ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Den Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund oder Sauerland erreichen Sie nach ca. 1,5 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

KONTAKT

meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de

Kooperation: ivd Immobilienverband + meyer & partner
Kooperation: RDM Immobilien + meyer & partner
Kooperation: WIB24 Westdeutsche Immobilienbörse + meyer & partner