Baugrundstücke in schöner Waldrandlage mit Blick auf Neheim und ins Ruhrtal

59755 Arnsberg, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Reinhard Kaulmann
Firma

meyer & partner Immobilien GmbH
Adresse

Schobbostraße 17
59755 Arnsberg
E-Mail Direkt

anfragen@meyerundpartner.de
Tel. Zentrale

+49 175 2028879
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

131013926
Objekttypen

Grundstück, Wohngrundstück
Adresse

59755 Arnsberg
Grundstück ca.

538 m²
Bebaubar nach

Bebauungsplan
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 %
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Kaufpreis

139.880 EUR

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Grundstücke sind bebaubar gemäß des Bebauungsplans NH 82 „Dollberg“ (Teilgebiet 2) der Stadt Arnsberg.

Der vollständige Bebauungsplan ist einsehbar auf der Homepage der Stadt Arnsberg (www.arnsberg.de).

Nachstehende planungsrechtliche Festsetzungen sind u. a. zu beachten:

•allgemeines Wohngebiet
•offene Bauweise
•nur Einzel- oder Doppelhäuser
•2 Wohneinheiten
•1 Vollgeschoss
•Firsthöhe max. 10 m
•Dachneigung bis 45 Grad möglich
•Grundflächenzahl (GRZ) 0,4

Gern lassen wir Ihnen ergänzende Angaben zur möglichen Bebauung und die „Textlichen Festsetzungen“ zum Bebauungsplan zukommen.

Des Weiteren haben Sie die Möglichkeit, ein Gespräch mit der Bau- und Gestaltungsberatung („Arnsberger Modell Baukultur“) der Stadt Arnsberg zu führen (www.baukultur-arnsberg.de).

Sonstige Informationen

KAUFPREISE:

BG Nr.: 1 Größe: ca. 1.352 m² Kaufpreis: € 351.520,--
BG Nr.: 2 Größe: ca. 498 m² - verkauft -
BG Nr.: 3 Größe: ca. 538 m² Kaufpreis: € 139.880,--

Die Grundstücke sind bereits erschlossen und sofort bebaubar.

Lage

Die Grundstücke befinden sich in einem beliebten Neubaugebiet von Neheim direkt am Waldrand und am Ende einer Sackgasse in der Straße „Am Rebstock“.
Von den Grundstücken genießen Sie einen tollen Ausblick auf die Stadt Neheim und auf das Ruhrtal.

Das Zentrum der Stadt Neheim mit der beliebten und attraktiven Fußgängerzone mit ihrem umfangreichen Angebot ist in wenigen Minuten zu erreichen.
Kindergärten und sämtliche Schulformen befinden sich ebenfalls in direkter Nähe.

Den Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Dortmund oder Sauerland erreichen Sie nach ca. 1,5 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.