BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE VON ENSE-NIEDERENSE MIT SCHÖNER SICHT INS MÖHNETAL
BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE VON ENSE-NIEDERENSE MIT SCHÖNER SICHT INS MÖHNETAL
59469 Ense, Wohngrundstück zum Kauf
Kontaktdaten
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NameReinhard Kaulmann
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FirmaMeyer und Partner Immobilien GmbH
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AdresseSchobbostraße 17
59755 Arnsberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
Objektdaten
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Objekt ID5641
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ObjekttypenGrundstück, Wohngrundstück
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Adresse(Niederense)
59469 Ense -
Grundstück ca.802 m²
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision4.66666 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis75.000 EUR
Energieausweis
nicht erforderlich
Objektbeschreibung
Beschreibung
Von der Topographie her ist das Grundstück mit einer Westhanglage versehen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum *Arnsberger Wald*.
Die sonnige Aussicht auf das Möhnetal und ins Grüne können Sie bis in die späten Abendstunden hinein genießen.
Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch möglich. Dies bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in Art und Weise der umliegenden Bebauung anpassen muss.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, es lässt sich aber auch ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück realiseren.
Das Grundstück ist voll erschlossen und direkt bebaubar.
Sonstige Informationen
Käufercourtage pauschal EUR 3.500,- (inkl. MwSt.), fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Lage
Das gut besonnte Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Ense-Niederense (*Steetsberg*).
Im Enser Ortsteil Niederense wohnen Sie in einer dörflichen Lage mit guter Anbindung und einem intakten Vereinsleben.
2 Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt am Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Ense-Bremen (*Conrad-von-Ense-Sekundarschule*) oder in Neheim-Hüsten bzw. Werl und sind durch eingesetzte Schulbusse jeweils nach wenigen Minuten zu erreichen.
Die naheliegende Einkaufsstadt Neheim mit ihrer bekannten Fußgängerzone erreichen Sie nach ca. 6 km. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 / A 44) in Richtung Ruhrgebiet (Dortmund) und ins Sauerland.
Der *Möhnesee* und der *Arnsberger Wald* mit ihren umfangreichen Freizeitangeboten liegen direkt vor Ihrer Haustür.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
KONTAKT
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de
