BAUGRUNDSTÜCK IN RUHIGER WOHNLAGE VON ENSE-NIEDERENSE MIT SCHÖNER SICHT INS MÖHNETAL

59469 Ense, Wohngrundstück zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5641
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    (Niederense)
    59469 Ense
  • Grund­stück ca.
    802 m²
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    4.66666 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    75.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Von der Topographie her ist das Grundstück mit einer Westhanglage versehen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zum *Arnsberger Wald*.

Die sonnige Aussicht auf das Möhnetal und ins Grüne können Sie bis in die späten Abendstunden hinein genießen.

Die Bebauung ist nach § 34 Baugesetzbuch möglich. Dies bedeutet, dass sich die geplante Bebauung in Art und Weise der umliegenden Bebauung anpassen muss.
Die umliegende Bebauung ist überwiegend geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, es lässt sich aber auch ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück realiseren.

Das Grundstück ist voll erschlossen und direkt bebaubar.

Sonstige Informationen

Käufercourtage pauschal EUR 3.500,- (inkl. MwSt.), fällig und zahlbar mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Lage

Das gut besonnte Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage von Ense-Niederense (*Steetsberg*).

Im Enser Ortsteil Niederense wohnen Sie in einer dörflichen Lage mit guter Anbindung und einem intakten Vereinsleben.
2 Kindergärten, Grundschule, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind direkt am Ort vorhanden und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weiterführende Schulen befinden sich in Ense-Bremen (*Conrad-von-Ense-Sekundarschule*) oder in Neheim-Hüsten bzw. Werl und sind durch eingesetzte Schulbusse jeweils nach wenigen Minuten zu erreichen.

Die naheliegende Einkaufsstadt Neheim mit ihrer bekannten Fußgängerzone erreichen Sie nach ca. 6 km. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 / A 44) in Richtung Ruhrgebiet (Dortmund) und ins Sauerland.

Der *Möhnesee* und der *Arnsberger Wald* mit ihren umfangreichen Freizeitangeboten liegen direkt vor Ihrer Haustür.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

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