MEHRFAMILIENHAUSGRUNDSTÜCK IN SEHR GUTER, GEFRAGTER INNENSTADTLAGE VON SOLINGEN

42651 Solingen, Wohngrundstück zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5797
  • Objekttypen
    Grundstück, Wohngrundstück
  • Adresse
    42651 Solingen
  • Grund­stück ca.
    1.682 m²
  • Geschoss­flä­chen­zahl
    1.1
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    5.95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    700.000 EUR

Energieausweis

nicht erforderlich

Objekt­beschreibung

Sonstige Informationen

Bebaubarkeit:

Wohnbaufläche
3-geschossige Bebauung
GFZ 1,1

Die auf dem Grundstück befindliche Blutbuche sowie ein Bergahorn sind Naturdenkmäler.

Lage

Die Stadt Solingen mit seinen rund 159.000 Einwohnern ist eine kreisfreie Großstadt im Regierungsbezirk Düsseldorf.

Als „Klingenstadt“ ist Solingen in der ganzen Welt bekannt. Etwa 90 Prozent der deutschen Schneidwaren– und Besteckhersteller sind in Solingen ansässig.

Mit fünf ganz unterschiedlichen Stadtkernen hat die Stadt Solingen in Sachen Shopping einiges zu bieten und ist in wenigen Minuten gut zu erreichen.

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Lage auf dem oberen Plateau der abschüssigen Schwertstraße, in unmittelbarer Nähe zur bekannten Wupperstraße.

Umgeben von Wohnbebauung im südlichen Verlauf sowie dem angrenzenden Amtsgericht im hinteren Bereich des Grundstückes zeichnet sich der Standort durch eine ruhige Wohn- und Lebenssituation aus. Auf der gegenüberliegenden Straßenseite entstand im vergangenem Jahr eine moderne Wohnanlage, die sich insbesondere durch eine offene und sympathische Baustruktur auszeichnet und die Umgebung erfrischend aufwertet.

Zentral gelegen ist die Innenstadt in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Hier laden zahlreiche Geschäfte, Ladenlokale und Gastronomie zum einkaufen und verweilen ein. Das städtische Gymnasium Schwertstraße befindet in unmittelbarer Nähe, so dass für Kinder der Schulweg zum sogenannten “Katzensprung“ wird. 

Weitere Vorteile des Standortes sind die direkte Anbindung zum Bus- und Bahnverkehr sowie die gute Verbindung zum Autobahnnetz der A1, A3 sowie der A46. Gerade für berufstätige Pendler aber auch zum Besuch der umliegende Städte Düsseldorf und Köln ist dies
sicherlich ein attraktives Merkmal.  

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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