Beschreibung

AUFTEILUNG UND GRUNDRISS

Die hochwertige Logistikimmobilie verfügt über einen in sich stimmigen Mix aus Lager-, Funktions– und Büroflächen mit einer modernen und gepflegten Ausstattung.

Diese Gewerbeliegenschaft setzt sich aus mehreren Gebäuden mit insgesamt 4-5 *Hallenschiffe* zusammen. Die wesentlichen Logistik– und Funktionsflächen sind ca. 5.625 m² groß.

Hinzu kommen Büro– und Verwaltungsflächen sowie Sozialräume mit rund 140 m².

Die derzeit verbauten Regalsysteme mit insgesamt rund 4.000—4.400 Palettenplätzen können übernommen werden.

ANDIENUNG UND PALETTENPLÄTZE

Die Andienung des Hochregallagers erfolgt über fünf moderne HAFA-Bühnen im vorderen Bereich.

Darüber hinaus stehen zwei Sektionaltore, sowie zwei zusätzliche LKW-Ladestationen zur Verfügung.

Eine problemlose Stell– und Wendemöglichkeit der andienenden LKW‘s ist vorhanden.

Derzeit verfügt die Logistikimmobilie über 4.000 - 4.400 Palettenstellplätze. In Hallenschiff I und Hallenschiff III sind bereits ca. 8 m hohe Hochregalsysteme enthalten. Die Regale haben eine Schwerlast von 1.500 KG.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 10.01.2023
Endenergiebedarf Wärme: 73 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 19 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Erdgas, Strom
Wesentliche Energieträger Warmwasser: Strom
Baujahr Gebäude: 1972
Baujahr Wärmeerzeuger: 2016