GROßZÜGIGE PRODUKTIONS- UND BÜROFLÄCHE IN UNGESTÖRTER LAGE

59872 Meschede, Produktion zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6164
  • Objekttypen
    Halle/Lager/Produktion, Produktion
  • Adresse
    (Heinrichsthal)
    59872 Meschede
  • Nutzfläche ca.
    600 m²
  • Bürofläche ca.
    160 m²
  • Gesamtfläche ca.
    600 m²
  • Baujahr
    1971
  • Verfügbar ab
    31.08.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Kaltmiete
    3,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweis
    nicht erforderlich
  • Baujahr
    1971

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Gesamtliegenschaft gliedert sich in 3 Gebäudeteile (2 Gewerbehallen und Büro-/ Wohnhaus).

Im Erdgeschoss des Bürohauses ist eine Büroetage mit ca. 200 m² untergebracht, die aktuell von zwei Gewerbemietern mitgenutzt wird. Eine Mieteinheit über 160 m² Fläche wird zusätzlich zu der Produktionsfläche frei. Diese verfügt über 630 m². Die Durchfahrtshöhe der Rolltore zu der Halle ist eine Rampenanbindung mit einer Torgröße von H 2,5 x B 2,3 m.
Eine weitere Halle über 150 m² ist ebenfall frei und kann zeitnah angemietet werden.

Falls mehr Bürofläche benötigt wird, steht im Haupthaus eine Fläche von 375 m² zur Verfügung, die sich bereits in der Sanierung befindet.

Die Kosten der Bürofläche betragen 5,50 EUR/qm.
DIe Kosten der Produktions/Lagerfläche betragen 3,50 EUR/qm.

Baubeschreibung:

Büro-Wohnhaus
Massive Bauweise, Ausbau Dachgeschoss weitestgehend im Ständerwerk, Geschossdecken: Stahlbetondecken zwischen 1 OG und 2 OG Balkenlage, Dacheindeckung mit Kunststoffreet, Ölzentralheizung (Baujahr 1993).

Gewerbehallen 1 + 2
Stahlskeletthalle mit Gasbetonwandplatten, Heizungen kompakt Warmluftgebläse, oelgefeuert.

Lage

Heinrichsthal ist ein Ortsteil der nordrhein-westfälischen Kreis- und Hochschulstadt Meschede.

Durch den Ort verläuft die L 743 (früher Bundesstraße 7). Der Autobahnanschluss liegt nur ca. 3 km entfernt.

Die Immobilie hat über eine öffentliche Zuwegung direkten Anschluss an die B7. Die Zuwegung ist ausreichend asphaltiert.

Aufgrund der umliegenden Nutzungen kann von einem Mischgebiet mit überwiegend gewerblicher Nutzung ausgegangen werden.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

KONTAKT

Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de