Beschreibung

Dieses Ferienhaus steht im beliebten Erholungspark "Wilhelmsruh".

Das Ferienhaus teilt sich auf in einen Wohn-/Essbereich mit angrenzender offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und einer kleinen Waschküche mit Waschmaschine. 2017 wurde das gesamte Ferienhaus modernisiert.

Auf dem ca. 400 m² Mietgrundstück, bestehend aus 2 Parzellen, befindet sich neben dem Ferienhaus eine gemütliche Lounge und mehrere Gartenhütten als Abstellmöglichkeiten. Eine weitere Abstellfläche bietet der Spitzboden des Hauses.

Beheizt wird das Ferienhaus über eine Gasheizung mit einem Gastank.

Direkt vor dem Haus befinden sich zwei Kfz-Stellplätze.

Ausstattung

Die 2-fach verglasten Fenster sind mit Rollläden versehen. Zusätzlich wurden für die Fenster Innenjalousien angefertigt und fachmännisch montiert, genauso wie hochwertigen Moskitorahmen, an den Fenstern, die sich öffnen lassen.

Die praktischen Einbauschränke im Schlafzimmer sowie der Küche für den optimalen Stauraum wurden extra für das Haus maßangefertigt und vom Hersteller montiert.

Das gesamte Grundstück wurde rundum mit einem 1,80 Meter hohen Sichtschutz aus Holz eingezäunt. Somit können sich Ihre Vierbeiner sorgenlos im Garten austoben.

Bei Interesse kann der Whirlpool gerne übernommen werden.

Sonstige Informationen

Die Besonderheit des Ferienhauses:

Das Grundstück, beziehungsweise die beiden Grundstücke sind voll erschlossen.
Die monatliche Miete beträgt ca. 240,00 €, inklusive Park- und Grundstücksbezogener Kosten, wie Abfallbeseitigung, Straßenreinigung, Parkreinigung und Parkpflege. Für Hundebesitzer erhöht sich die Miete pro Monat pro Hund um 5,00 €.
Die Kosten für den Energieverbrauch wie Strom und Wasser ergeben sich nach dem tatsächlichen Verbrauch noch zusätzlich.

Da es sich hier um ein Wochenendhausgebiet handelt, können Sie das Haus während des gesamten Jahres so oft nutzen wie Sie möchten oder auch das ganze Jahr dort wohnen. Es ist allerdings aufgrund von gesetzlichen Bestimmungen nicht gestattet, in der Anlage den Erstwohnsitz zu melden.
Bitte beachten Sie, dass für die Nutzung der Parzelle als Zweitwohnsitz an die Gemeinde Möhnesee eine Zweitwohnsitzsteuer zu entrichten ist.

Es ist aus baurechtlichen Gründen verboten, das Wochenendhaus an Urlauber zu vermieten, es dient nur der Selbstnutzung.

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.