Modernes Einfamilienhaus mit viel Platz auf großem Grundstück

59821 Arnsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131013756
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    59821 Arnsberg
  • Wohnfläche ca.
    220 m²
  • Grund­stück ca.
    1.049 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    570.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.09.2022
  • Gültig bis
    26.09.2032
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2018
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    65,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 65,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie mögen helle, moderne Räume und wollen keine Zeit mehr in die Renovierung investieren?
Dann ist dieses im Jahr 2018 aufwendig renovierte Wohnhaus genau das Richtige für Sie!

Mit viel Liebe wurde das großzügig geschnittene Haus komplett renoviert und erstrahlt in neuem Glanz. Die Farbgestaltung der Boden- und Wandbeläge ist klassisch und zeitlos aufeinander abgestimmt.
Im Erdgeschoss befindet sich neben dem Wohn- und Essbereich angrenzend die modern eingerichtete Küche, ein Gäste-WC und ein zusätzliches Büro.
Von dem Essbereich gelangen Sie auf den großzügigen Balkon der mit beleuchteter Treppengestaltung in den Garten führt.

Eine massive Steintreppe führt Sie in das Dachgeschoss, wo sich ein großzügiges Badezimmer mit Wanne und ein ein weiteres mit Dusche befindet.
Zudem verfügt die Etage über drei Schlafzimmer, bei denen Sie von zwei Zimmern einen angrenzenden Balkon betreten können.

Auf dem Grundstück befinden sich Stellplätze für mindestens drei Autos und ausreichend Platz, damit Ihre Kinder im Garten toben können.
Der Keller bietet ausreichend Abstellflächen.

Verschaffen Sie sich einen persönlichen Eindruck von diesem schmucken Einfamilienhaus anlässlich eines Besichtigungstermins.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Bei der Lage profitieren Sie gleich von mehreren Vorteilen:
Sie wohnen in einer ruhigen, stadtnahen Lage am Ende einer Anliegerstraße in guter Nachbarschaft, die geprägt ist von sehr gepflegten Wohnhäusern.

Die Innenstadt von Arnsberg mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzten und vielem mehr ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Einkaufsmöglichkeit Netto befindet sich nur 2 Minuten entfernt.

Die Stadt Arnsberg überzeugt mit einem attraktiven Kultur- und Gastronomieangebot.

Sowohl der Stadtteil Neheim mit seiner bekannten Fußgängerzone als auch das Ruhrgebiet und das tiefere Sauerland sind über den nur ca. 4 km entfernt liegenden Autobahnanschluss gut angebunden.

Eine Vielzahl an Wanderwegen bietet ganzjährig tolle Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
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