Einziehen und Wohlfühlen. Renoviertes Einfamilienhaus auf dem Schreppenberg.

59821 Arnsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Name

Herr Andreas Voss
Firma

meyer & partner Immobilien GmbH
Adresse

Schobbostraße 17
59755 Arnsberg
E-Mail Direkt

anfragen@meyerundpartner.de
Tel. Zentrale

+49 2932 972049
Mobil

+49 1511 5150486
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt ID

131014090
Objekttypen

Einfamilienhaus, Haus
Adresse

59821 Arnsberg
Etagen im Haus

2
Wohnfläche ca.

100 m²
Grundstück ca.

321 m²
Zimmer

5
Schlafzimmer

3
Badezimmer

2
Balkone

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Gas
Baujahr

1972
Letzte Modernisierung

2024
Garage

1 Stellplatz
Verfügbar ab

nach Vereinbarung
Provisionspflichtig

Ja
Käuferprovision

3,57 %
Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
Kaufpreis

220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Garage
✓ Gäste-WC

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

13.11.2033
Gebäudeart

Wohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis

1972
Primärenergieträger

Gas
Endenergiebedarf

213,50 kWh/(m²·a)
Warmwasser enthalten

ja
Energieeffizienzklasse

G

Objektbeschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Dieses Haus wurde für Sie bereits umfassend renoviert - Sie können sofort einziehen.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 321 m² großen Grundstück errichtet.

Die gesamte Wohnfläche vom ca. 100 m² erstreckt sich über zwei Ebenen. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Gäste-WC, Arbeitszimmer (optional auch als Schlafzimmer nutzbar), Küche und Esszimmer sowie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Im Untergeschoss befinden sich zwei Schlafräume, wovon einer einen Zugang zur Terrasse hat, das Badezimmer sowie ein Kellerraum.

Seitlich am Wohnhaus befindet sich eine Einzelgarage.

Über weitere Details informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch oder im Zuge eines ausführlichen Besichtigungstermins, zu dem wir Sie herzlich einladen.

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite. Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und gefragter Wohngegend am Schreppenberg von Alt-Arnsberg.

Hier profitieren Sie nicht nur von einer ausgezeichneten Infrastruktur, sondern auch von der Nähe zur idyllischer Natur.

In naher Umgebung befindet sich ein Kindergarten, sowie eine Grundschule.
Um die Liegenschaft herum finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigen.
Zur Ruhr, zum Schlossberg, dem Ruhrtalradweg und in den nahen Arnsberger Wald sind es nur ein paar Minuten. Umliegende Seen wie Sorpe- Möhne- und Hennesee erreichen Sie in wenigen Autominuten. Die Autobahn 46 bringt Sie schnell ins restliche Hochsauerland und dem Ruhrgebiet.

Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass Sie die umliegenden Städte und das Zentrum von Arnsberg unkompliziert erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.