EXKLUSIVES ANWESEN IN HERVORRAGENDER WOHNLAGE

59759 Arnsberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5590
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Hüsten)
    59759 Arnsberg
  • Wohnfläche ca.
    278 m²
  • Grund­stück ca.
    1.400 m²
  • Nutzfläche ca.
    105 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    750.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.10.2020
  • Gültig bis
    25.10.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2017
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    84,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    84,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 84,70 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 84,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, in einer der beliebtesten Wohnlagen im gesamten Stadtgebiet Arnsberg-Hüsten.

Die charmante und äußerst gepflegte Villa bietet Ihnen neben einer Wohnfläche von ca. 278 m² einen phantastischen Wellnessbereich.
Das gärtnerisch aufwendig angelegte Grundstück lädt zum Entspannen und Erholen ein!

Aus Diskretionsgründen informieren wir Sie bei Interesse gern über Details in einem persönlichen Gespräch.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.10.2020
Endenergiebedarf Wärme: 84.7 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2017

Lage

Das Anwesen befindet sich in begehrter, idyllischer Wohnlage. Das Zentrum von Hüsten ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Dort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. B. Ärzte, Geschäfte, Gastronomie, Banken, Kindergärten und Schulen.

Sowohl die Einkaufsstadt Neheim mit ihrer bekannten Fußgängerzone als auch das Ruhrgebiet und das tiefere Sauerland sind über den nahgelegenen Autobahnanschluss schnell erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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