CHARMANTES EINFAMILIENHAUS IN OPTIMALER WOHNLAGE

59269 Beckum, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5754
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    (Neubeckum)
    59269 Beckum
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    159 m²
  • Grund­stück ca.
    1.171 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohneinheiten
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1971
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.05.2021
  • Gültig bis
    26.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    230,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 230,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Einfamilienhaus in hervorragender Wohnlage für die ganze Familie?
Dann ist diese ruhig gelegene Immobilie genau das Richtige für Sie!

Auf das gesamte Erdgeschoss verteilt sich die 159 qm Wohnfläche in diesem aus dem Baujahr 1971 massiv errichteten Einfamilienhaus.
Dort befinden sich insgesamt 4 Schlafzimmer, 1 Wohnbereich mit großer Fensterfront und Zugang zur Terrasse, 1 Esszimmer, sowie eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne und ein Gäste-WC.

Auch das Dachgeschoss wurde ausgebaut und verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Duschbad, welches perfekt für die Kinder geeignet ist, um ihren eigenen Bereich zu genießen.

Besonders idyllisch ist der große Garten mit Terrasse, auf der man an lauen Abenden mit Freunden grillen und ein Glas Wein oder Bier genießen kann. Die Kinder können sich ausreichend im Grünen austoben und verstecken spielen.

Eine Doppelgarage steht ebenfalls für Ihre Autos bereit.

Der Zustand des Hauses ist dem Alter entsprechend. Es hat allerdings enorm viel Potential und wartet nur auf die richtige Familie, die es wieder zum Leben erweckt.

Sie sind neugierig geworden? Gern übersenden wir Ihnen ergänzend zum Exposé einen *360-Grad-Rundgang* durch die Immobilie.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie!

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.05.2021
Endenergiebedarf Wärme: 230.5 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Befeuerung Erdgas E
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr Gebäude: 1970
Baujahr Wärmeerzeuger: 1987

Lage

Neubeckum ist ein Ortsteil der Stadt Beckum im Kreis Warendorf mit rund 10.400 Einwohnern.
Die Autobahn A2 führt südlich an Neubeckum vorbei. Die Ausfahrt Beckum befindet sich 2 km entfernt. Durch Beckum-Neubeckum verläuft die B 475 (Rheine–Soest).
Am Ort befinden sich zwei Grundschulen (Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule, Roncalli-Schule) und das Kopernikus-Gymnasium. Aus der bis 2012 bestehenden Käthe-Kollwitz-Hauptschule wurde ein Standort der ortsübergreifenden Gesamtschule Ennigerloh-Neubeckum.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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