CHARMANTES REIHENMITTELHAUS IM BELIEBTEN GEISECKE

58239 Schwerte, Einfamilienhaus zum Kauf

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reserviert

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Objektdaten

  • Objekt ID
    5881
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58239 Schwerte
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Grund­stück ca.
    316 m²
  • Zimmer
    4
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1981
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Erbpacht
    483,92 EUR
  • Kaufpreis
    362.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    10.09.2021
  • Gültig bis
    10.09.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1981
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­verbrauch
    86,20 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 86,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie suchen ein modernes, optimal geschnittenes Einfamilienhaus in beliebter Wohnlage?

Dieses charmante Reihenmittelhaus befindet sich im Stadtteil Geisecke in Schwerte. Die 126 qm Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit wärmendem Kamin und Zugang zu der Terrasse, sowie die Küche.

Die 4 Schlafzimmer befinden sich im 1. OG und DG des Hauses. Ebenfalls befindet sich im 1. OG das komplett frisch modernisierte Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche.

Zudem ist das Haus voll unterkellert und verfügt über eine Garage. Es wurde regelmäßig die letzten Jahre modernisiert und ist in einem sehr guten und enorm gepflegten Zustand.

Auch die sonnige Terrasse lädt zum verweilen ein und bietet Ihnen einen wundervollen Blick ins Grüne.

Das Objekt befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück wobei sich die Kosten auf 483,92EUR/p.a. belaufen.

Machen Sie sich ein eigenes Bild von der Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ausstattung

- Badezimmer und Gäste-WC 2016 neu
- Fenster 2013 3-fach Verglasung
- KFW unterstützt
- Elektrofußbodenheizung, neue Steuerung 2013
- Kamin
- 1 Garage
- Voll unterkellert uvm.

Lage

Geisecke befindet sich direkt nördlich der Ruhr im Randbereich des Sauerlands. Wenige Kilometer westlich befindet sich das Stadtzentrum der Stadt Schwerte mit allen notwendigen Einkaufsmöglichkeiten. Nördlich kommt man zum Dortmunder Stadtteil Lichtendorf.
Die Grundschule und die beiden Gymnasien sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Ebenfalls die beiden Gesamtschulen und zwei Kindergärten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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