TRAUMHAUS MIT BESONDEREM CHARME UND FANTASTISCHEM GRUNDSTÜCK

58739 Wickede, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5813
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    58739 Wickede
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    171 m²
  • Grund­stück ca.
    5.590 m²
  • Zimmer
    5
  • Wohneinheiten
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2020
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Stellplatz
    2 Stellplätze
  • Garage
    2 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.450.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    07.05.2020
  • Gültig bis
    06.05.2030
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2020
  • Primärenergieträger
    Strom Luftwärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    24,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A+
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 24,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Bei dieser außergewöhnlichen Liegenschaft handelt es sich um ein ehemaliges Bauernhaus, welches im Jahre 1910 errichtet wurde. Das Haus wurde im Jahr 2020 komplett saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz. Somit entsteht eine perfekte Symbiose zwischen neu und alt.

Das Objekt ist mit hochwertigen und exklusiven Materialien ausgestattet worden. Die alten Holzbalken und Teile der Fassade wurden aufbereitet, um den rustikalen Charme des Bauernhauses zu erhalten und somit dennoch einen einzigartigen modernen Flair zu erzeugen.

Insgesamt befinden sich in dem Wohnhaus 4 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, verteilt auf zwei Ebenen.
Das Erdgeschoss verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich mit Küche und direktem Blick auf das traumhafte Grundstück. Ebenfalls befindet sich auf der Ebene ein Wellnessraum mit offener Dusche und Anschlüssen für eine Sauna oder einen Whirlpool.

Einen herausragenden Blick auf den offenen Wohn-/Essbereich erhält man von der Empore im Dachgeschoss. Von dort blickt man hinaus auf das weitläufige Feld, das man ebenfalls sein Eigen nennen darf.

Um sich einen Eindruck über diese außergewöhnliche Immobilie zu verschaffen, laden wir Sie gern zu einer Besichtigungstour ein.

Rufen Sie uns gerne für weitere Fragen an.

Ausstattung

Aluminium 3-fach Verglasung
Elektrische Rollläden
Luftwasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung
Hochwertige Eichenböden
Kaminrohr vorhanden
Terrasse auf Stahlkonstruktion
Wäscherutsche im Hauptbadezimmer
Glasfaser vorhanden
Dachschrägenfenster elektrisch und Beschattung
Velux System
Dachboden mit Ausbaureserve

Lage

Sie suchen ein extravagantes Objekt in idyllischer und ruhiger Wohnlage? Dann haben wir Ihr Objekt gefunden!

Das wunderschöne Einfamilienhaus befindet sich in einer sehr gepflegten Lage von Wickede Wiehagen. Es ist das letzte Haus einer Sackgasse und steht somit an einer wenig befahrenen Straße.

Die Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind nur wenige Minuten Fahrtzeit entfernt. Ebenfalls befinden sich in der Ortschaft eine Grundschule und ein Kindergarten.

Auch verfügt Wickede über einen Bahnhof, welcher von Pendlern genutzt werden kann.

Die Autobahnanbindung A44 nach Dortmund und Arnsberg ist in wenigen Minuten zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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