CHARMANTE IMMOBILIE IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE MIT GUTER SICHTANBINDUNG
CHARMANTE IMMOBILIE IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE MIT GUTER SICHTANBINDUNG
59821 Arnsberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameReinhild Albrecht-Bürmann
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FirmaMeyer und Partner Immobilien GmbH
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AdresseSchobbostraße 17
59755 Arnsberg -
E-Mail Zentrale
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E-Mail Direkt
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Website
reserviert
Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.
Objektdaten
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Objekt ID5574
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ObjekttypenMehrfamilienhaus, Renditeobjekt
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Adresse59821 Arnsberg
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Grundstück ca.2.104 m²
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Vermietbare Fläche ca.500 m²
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Zimmer15
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1920
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Zustandgepflegt
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ProvisionspflichtigJa
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Käuferprovision3.57 % inkl. MwSt.
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Kaufpreis350.000 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.03.2021
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Gültig bis11.03.2031
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr lt. Energieausweis1920
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf177,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Hotel und Restaurant *Zur Linde* ist den Arnsberger Bürgern gut bekannt, da es schon über Generationen von der Eigentümerfamilie betrieben wird.
Der Hotel- und Restaurantbetrieb wurde wegen der Corona-Pandemie geschlossen.
Konzeption:
Im Erdgeschoss befindet sich eine urige Gaststube, ein Speisezimmer mit angrenzendem Stübchen sowie der Küchenbereich. In den Obergeschossen sind über versetzte Ebenen 15 Einzel- bzw. Doppelzimmer erschlossen.
Die überwiegende Anzahl der Zimmer verfügt über ein eigenes separates Bad.
Im Laufe der Jahre wurden ständig notwendige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Über die bisherige Nutzung hinaus lässt sich die Immobilie auch in ein Mehrfamilienhaus umwandeln.
Die bisher als Parkplatz unbebaute Grundstücksfläche ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar und bietet weitere interessante Perspektiven.
Sonstige Informationen
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2021
Endenergiebedarf Wärme: 177.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas E
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1920
Lage
Der Stadtteil Alt-Arnsberg ist ein bedeutender Standort im Stadtgebiet.
- Mittelalterliche Impressionen in malerischer Altstadt
- Überregionales Verwaltungszentrum
- Sitz von Bezirksregierung, zahlreichen Behören, Kammern und Organisationen
- Idyllisch waldreicher Landstrich
Das Hotel *Zur Linde* befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Sauerlandmuseums. Sowohl die Fußgängerzone *Steinweg* als auch das Einkaufszentrum Brückencenter sind fußläufig gut erreichbar.
Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet befindet sich in ca. 3 km Entfernung.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
KONTAKT
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de
