CHARMANTE IMMOBILIE IN ZENTRALER INNENSTADTLAGE MIT GUTER SICHTANBINDUNG

59821 Arnsberg, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

reserviert

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    5574
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    59821 Arnsberg
  • Grund­stück ca.
    2.104 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    500 m²
  • Zimmer
    15
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1920
  • Zustand
    gepflegt
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    350.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.03.2021
  • Gültig bis
    11.03.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1920
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    177,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 177,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Hotel und Restaurant *Zur Linde* ist den Arnsberger Bürgern gut bekannt, da es schon über Generationen von der Eigentümerfamilie betrieben wird.
Der Hotel- und Restaurantbetrieb wurde wegen der Corona-Pandemie geschlossen.

Konzeption:

Im Erdgeschoss befindet sich eine urige Gaststube, ein Speisezimmer mit angrenzendem Stübchen sowie der Küchenbereich. In den Obergeschossen sind über versetzte Ebenen 15 Einzel- bzw. Doppelzimmer erschlossen.

Die überwiegende Anzahl der Zimmer verfügt über ein eigenes separates Bad.

Im Laufe der Jahre wurden ständig notwendige Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.

Über die bisherige Nutzung hinaus lässt sich die Immobilie auch in ein Mehrfamilienhaus umwandeln.

Die bisher als Parkplatz unbebaute Grundstücksfläche ist mit einem Mehrfamilienhaus bebaubar und bietet weitere interessante Perspektiven.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 12.03.2021
Endenergiebedarf Wärme: 177.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdgas E
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1920

Lage

Der Stadtteil Alt-Arnsberg ist ein bedeutender Standort im Stadtgebiet.

- Mittelalterliche Impressionen in malerischer Altstadt
- Überregionales Verwaltungszentrum
- Sitz von Bezirksregierung, zahlreichen Behören, Kammern und Organisationen
- Idyllisch waldreicher Landstrich

Das Hotel *Zur Linde* befindet sich in unmittelbarer Nähe des neuen Sauerlandmuseums. Sowohl die Fußgängerzone *Steinweg* als auch das Einkaufszentrum Brückencenter sind fußläufig gut erreichbar.

Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet befindet sich in ca. 3 km Entfernung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

KONTAKT

Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de