VOLL VERMIETETES RENDITEOBJEKT

58802 Balve, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    6283
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    (Eisborn)
    58802 Balve
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    598 m²
  • Grund­stück ca.
    1.290 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    689 m²
  • Wohneinheiten
    7
  • Gewerbeeinheiten
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1975
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garagen
    4 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieteinnahmen (Ist)
    35.340,00 EUR
  • Kaufpreis
    579.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    27.07.2015
  • Gültig bis
    26.07.2025
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    88,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 88,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese voll vermietete Immobilie befindet sich im ländlich gelegenen Balve-Eisborn.
Insgesamt sind 7 Wohnungen vermietet, davon 2 Doppelhaushälften.
Das Hauptgebäude ist aus dem Baujahr 1954. Der erste Anbau erfolgte im Jahr 1985, der Zweite 1990. Teilweise wurden einige Wohnungen bereits renoviert oder befinden sich aktuell noch inmitten einer Renovierung.
Die Wohnungen mit langfristigen Mietern sind noch nicht modernisiert worden.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 35.340 ,- EUR p.a..

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 27.07.2015
Endenergieverbrauch Wärme: 88 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Heizöl
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Gebäude: 1987
Baujahr Wärmeerzeuger: 2011

Lage

Eisborn ist ein Ortsteil der Stadt Balve unmittelbar südlich des Ebbergs im Bundesland Nordrhein-Westfalen.

Die Stadtzentren von Balve sowie das Nahe gelegene Lendringsen mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen usw. sind mit dem Auto in 5 Minuten zu erreichen.
Die Schulen in Balve können mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht werden.

Zudem haben Sie auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln Anschluss an die nächst größeren Städte wie Neheim, Lendringsen, Menden, Hemer, Iserlohn etc..

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
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