5 % RENDITE! GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS IM SAUERLAND

57368 Lennestadt, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5942
  • Objekttypen
    Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt
  • Adresse
    57368 Lennestadt
  • Grund­stück ca.
    963 m²
  • Vermietbare Fläche ca.
    468 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Garage
    4 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.05.2021
  • Gültig bis
    25.05.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    84,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 84,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus verfügt über 7 wertige Wohneinheiten mit *Flair*:
Grundlegende Modernisierungen, Erweiterung und umfangreiche Wärmedämmung erfolgten in den Jahren 2002, 2003 und 2007.

Die Wohnungen sind über separate Eingänge erschlossen.

Das ca. 590 m² große Nachbargrundstück ist mit einem Doppelgaragengebäude mit Satteldach bebaut und kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von
EUR 90.000,00 erworben werden. Eine weitere Bebauung mit einem Ein-/ oder Mehrfamilienhaus ist möglich.

Ausstattung

- Holz- bzw. Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung tlw. mit Wärmedämmverglasung
- Dacheindeckung mit Betondachsteinen/Isolierung und Dämmung; Dachrinnen und Abfallrohre aus Kupfer
- Bodenbeläge: Fliesen bzw. Laminat
- Die Bäder sind modern und zeitgemäß gestaltet.

Die Beheizung erfolgt über eine Oel-Zentralheizung, Baujahr 2001, die Warmwasseraufbereitung teilweise zentral bzw. über Elektrodurchlauferhitzer.

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 26.05.2021
Endenergiebedarf Wärme: 84.9 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Heizöl EL
Wesentliche Energieträger Warmwasser: Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr Gebäude: 1969, Erweiterung und umfangreiche Wärmdedämmung 2003
Baujahr Wärmeerzeuger: 2001

Lage

Dieses äußerst gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einem sehr bekannten Ortsteil von Lennestadt.

Lennestadt ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Olpe im Sauerland.
Neben dem eisen-, stahl- und metallverarbeitenden Gewerbe, im Maschinenbau sowie der elektrotechnischen Industrie, der idyllischen Lage sowie der historisch interessanten Sehenswürdigkeiten erfreut sich Lennestadt und seine Ortsteile über einen ganzjährigen Tourismus.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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