ATTRAKTIVE HANDELS- UND GEWERBEFLÄCHEN IN GUTER VERKEHRSLAGE

18334 Bad Sülze, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5665
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    18334 Bad Sülze
  • Wohnfläche ca.
    800 m²
  • Nutzfläche ca.
    800 m²
  • Gesamtfläche ca.
    950 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    950 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    90 Stellplätze
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2.38 Monatsmieten zzgl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.04.2021
  • Gültig bis
    01.04.2031
  • Gebäudeart
    Nichtwohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    95,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    2,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    95,70 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 2,10 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 95,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zuvor als Lebensmittelmarkt (Vollversorger) genutzte, rd. 950 m² große, attraktive Handelsfläche verfügt über eine gute Sicht- und Verkehrsanbindung.
Dem gesamten Objekt (direkte Nachbarn im Gebäude sind ein Getränkemarkt und ein Spielsalon) stehen rd. 90 Pkw-Stellplätze zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die vakante Gewerbefläche verfügt über eine dem bisherigen Nutzungszweck entsprechende Ausstattung und Konzeption. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich die Fläche zukünftig flexibel nutzen. Auch bauliche Flächenerweiterungen sind in Abstimmung mit dem Objekt-eigentümer möglich.
Der zukünftige Mietzins orientiert sich an der vereinbarten Mietvertragslaufzeit sowie an dem individuellen Übernahmezustand.
Sprechen Sie uns an, wir zeigen Ihnen sämtliche Möglichkeiten auf!

Ausstattung

eingeschossige Bauweise, Flachdachkonstrukition, freitragende Bauteile mit seitlicher Massivwandausfachung, umfangreiche Elektroinstallation nach VDE-Vorschriften, Gasgefeuerte Zentralheizung mit Warmluft-, Gebläsevorrichtung sowie Flachheizkörper mit Thermostatventilen. Fenster mit isolierverglasungen und Einbruchvergitterungen, Zentralschließanlage, Schaufensteranlage (Schaufensterelemente bodentief), Alarmanlage. Gepflegte Außenanlagen mit Verbundstein- und Sonderpflasterung, Außenbeleuchtung.

Lage

Bad Sülze ist eine Landstadt in Verwaltung durch das Amt Recknitz-Trebeltal im Landkreis Mecklenburg-Vorpommern.
Rostock liegt etwa 25 km westlich von Bad Sülze und kann über gut ausgebaute Straßen in kurzer Zeit erreicht werden, ebenso die Städte Greifswald, Stralsund, das Fischland Darß und die Inseln Rügen und Usedom.
1927 wurde Bad Sülze als Kurort anerkannt.
Bad Sülze bildet für die Umgebung ein Grundzentrum und verfügt über eine Grundschule sowie eine Kindertagesstätte mit angeschlossenem Hort.
Bedeutend für Bad Sülze ist der Bundeswehrstandort mit rd. 550 Soldaten (Team Luftwaffe) und eine moderne Reha-Klinik.
An weiteren gewerblichen Unternehmen gibt es ein Fensterwerk und eine Glasfabrik sowie Handwerksbetriebe und Kleinhandel, Tankstelle und Bankfiliale sowie ein größeres Spektrum an mittelständischen Betrieben.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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