NEUBAUWOHNUNG IN LÄNDLICHER PARKANLAGE

59757 Arnsberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Petra Mangold
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5503
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59757 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Wohnfläche ca.
    146 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Loggien
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Alternativ
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.03.2021
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3.450,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.150,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.350,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Kein Keller
  • Loggia

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 5503

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Über einen eigenen Eingang führt eine Treppe hinauf in die komplett sanierte Neubauwohnung.
Kochen, Essen und Wohnen sind in einem offenen Wohnbereich kombiniert, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die von hier aus zugängliche, sonnig ausgerichtete Loggia bietet Ihnen einen herrlichen Blick in die umliegende Natur und auf das naheliegende Wasserschloss.
Zum weiteren Raumangebot gehören ein Schlafzimmer mit eigenem Bad (Duschwanne), ein Kinderzimmer mit angrenzendem Kinderbad (Dusche) und ein Gästezimmer ebenfalls mit Gäste-WC inkl. Dusche.
Waschmaschine und Trockner finden Platz in einem separierten Hauswirtschaftsbereich innerhalb der Wohnung.

Zu diesem reizvollen Wohnraum gesellen sich noch die Möglichkeit der Pferdehaltung und Jagdausübung. Ein eigenes Pferd/eigene Pferde finden auf Wunsch Platz in der naheliegenden Reitanlage. Sowohl Boxenhaltung als auch offene Stallhaltung sind möglich.

Ausstattung

Im Zuge einer kompletten Sanierung entstehen aktuell in diesem ehemaligen wirtschaftlich genutzten Gebäude 4 Neubauwohnungen. Die Sanierung erfolgt auf Grundlage der aktuellen energetischen Standards.

Einige Ausstattungsdetails:

-Lehmputzwände für ein gesundes Raumklima
-Erneuerung der Heizung-, Wasser- und Stromanlagen
-Ausstattung des Wohnbereichs mit modernem Holzbelag
-neue Bäder mit neuen Sanitäranlagen, moderne keramische Wand- und Bodenfliesen
-verglastes Tür-Element zur Loggia
-Gegensprechanlage

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung.

Die verbrauchsabhängigen Kosten für Strom werden vom Mieter selbst nach eigenen Wünschen in Auftrag gegeben.

Sonstige Informationen

Die Wohnungen befinden sich aktuell noch im Rohbau. Bei Interesse stimmen wir gern direkt eine Vorortbesichtigung mit Ihnen ab.

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Lage

Höllinghofen ist ein kleines Idyll am Rande des Arnsberger Ortsteils Voßwinkel. In der sehr naturverbundenen Umgebung können Sie Wohnen von der schönsten Seite erleben und genießen. Der Park direkt vor der eigenen Tür lädt zum Verweilen und Erholen ein.

Im benachbarten Ort Voßwinkel finden sie alles für den täglichen Bedarf. Bäckerei, Kindergarten, Grundschule, Sport- und Freizeiteinrichtungen sind direkt am Ort. Die Stadt Neheim mit ihrer attraktiven Shoppinglandschaft ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht. Eine attraktive Naturerlebniseinrichtung bietet der naheliegende Wildwald Voßwinkel.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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