EINZIGARTIGE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDBALKON IN ZENTRUMSLAGE

59755 Arnsberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Antonia Pieper
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5892
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59755 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    modernisiert
  • Verfügbar ab
    01.12.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.440,00 EUR
  • Kaltmiete
    720,00 EUR
  • Nebenkosten
    180,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad
  • Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1936
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    233,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 233,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 5892

Aufteilung: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur/Diele und Abstellraum. Der Balkon ist sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich.

Ein separater Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz sind der Wohnung zugeordnet.
Weiterhin steht den Bewohnern ein allgemeiner Wasch-/Trockenkeller zur Verfügung.

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt mit Ihrer hochwertigen Ausstattung und dem Mix aus Altbau- und modernen Elementen. Die Wohn- und Schlafräume sind mit Echtholzparkettboden versehen. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon und Durchgang zur Wohnküche. Die großzügige und vollwertig ausgestattete Einbauküche kann von den Vormietern gegen einen Abschlag übernommen werden. Das Bad und das Gäste-WC sind mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen und schicken Sanitärobjekten ausgestattet. Das Tageslichtbad bietet Ihnen sowohl eine Badewanne, als auch eine Dusche. Die Beheizung erfolgt über eine neue Gastherme. Unter der Dachschräge befindet sich noch ein Abstellraum für weitere Stellfläche.

Den Mietern des Hauses steht ein Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.11.2013
Endenergiebedarf Wärme: 233.4 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: Ursprungsbaujahr 1936, grundsaniert und modernisiert im Jahre 2014.

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Lage

Einmalige Lage! Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Wohnhaus in bester Zentrumslage von Neheim. Die Fußgängerzone von Neheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar, dennoch wohnen Sie ruhig. Vom nach Südwesten ausgerichteten Balkon genießen Sie einen wunderschönen Panoramablick.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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