CHARMANTE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN BESTER LAGE VON ALT-ARNSBERG

59821 Arnsberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Antonia Pieper
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5977
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    Apostelstraße 6
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,69 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Kaution
    1.235,00 EUR
  • Kaltmiete
    550,00 EUR
  • Heizkosten
    70,00 EUR
  • Nebenkosten
    110,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    730,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Dielenboden
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kein Keller
  • Rollladen
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    141,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 141,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 5977

Diese einzigartige Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen 5 Parteienhauses, mitten in der Altstadt von Alt-Arnsberg.
Lassen Sie sich neben der zentralen Lage von der Kombination aus Altbau-Charme und einem traumhaften Blick auf die historische Altstadt überzeugen.
Weiterhin wurde die Wohnung im Jahr 2010 grundsaniert und entspricht daher dem modernen Standard und befindet sich einem Top Zustand.

Aufteilung:
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro/ zweites Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bad mit Dusche und einen kleinen Abstellraum.

Zur Wohnung gibt es eine Stellplatzmöglichkeit.

Ausstattung

In der gesamten Wohnung sind hochwertige Vollholz-Eichen-Dielen verlegt, welche in den Räumen eine warme und gemütliche Atmosphäre schaffen.
Das moderne Badezimmer ist mit weißen Wandfliesen versehen und punktet mit einer Dusche und Tageslicht. Neben dem Schlafzimmer steht noch ein kleineres drittes Zimmer zur Verfügung, welches sich flexibel nutzen lässt.

Weitere Details:
- elektrische Rollläden
- hochwertige Zimmertüren
- neue Fenster
- Außendämmung mit biologischen Holzfaser-Dämmplatten und Mineralputz
- neue Wasserleitungen
- zentrale Heizungsanlagen 2021 neu eingebaut
- Dach neu gedämmt und gedeckt 2021

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.02.2021
Endenergiebedarf Wärme: 141.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: ca. 1850
Anbau u. Grundsanierung: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990-2021

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Lage

Diese Wohnung liegt nahe des historischen Steinwegs von Alt-Arnsberg.
Das Brückencenter und der Gutenbergplatz sind nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Autobahnzubringer in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland.

Insgesamt verfügt der Innenstadtkern des Stadtteils über alle notwendigen Einrichtungen. Der tägliche Versorgungsbedarf ist in seiner ganzen Bandbreite abgedeckt (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Behörden, Schulen, usw. ) und größtenteils fußläufig erreichbar.

Besonders kulturelle und touristische Highlights kommen in Arnsberg nicht zu kurz.
Die hervorragende Gastronomie befindet sich direkt vor Ihrer Haustür. Laden Sie Ihre Familie und Freunde zu einem Besuch ins Museum ein und lernen Sie die Stadt besser kennen. Es lohnt sich definitiv.

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