Beschreibung

Objektreferenz: 6548

Die großzügige Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses aus dem Jahre 1843. Sie verfügt über eine geräumige Diele, sechs Zimmer, sowie zwei vollsanierte Bäder, eine Küche und einen Hauswirtschaftsraum.

Weiterhin ist der Wohnung ein Kellerraum zugeordnet, welcher Ihnen zusätzliche Abstellfläche bietet.
Auf dem rückwärtigen Grundstück befinden sich eine Garage, die angemietet werden kann.

Ausstattung

Neben der ansprechenden Raumaufteilung überzeugt die Wohnung mit moderner Ausstattung.

Die gesamte Wohnung wurde vor ca. 5 Jahren kernsaniert. Die Hauptelektrik und Einzelelektrik wurden im Zuge dessen komplett erneuert und die Bäder wurden saniert. Insgesamt stehen Ihnen nun zwei Tageslichtbäder zur Verfügung, wovon eines mit einer Dusche und das andere mit einer Badewanne ausgestattet ist. Weiterhin wurde in der gesamten Wohnung ein neuer Designboden in Holzoptik verlegt, welcher den Räumlichkeiten ein gemütliches Wohnambiente verleiht. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch inkl. Elektrogeräten gegen ein Entgelt vom Vormieter übernommen werden.

Der praktikable Grundriss ermöglicht Ihnen reichlich Gestaltungsspielraum. In allen Wohn- und Schlafräumen liegt zudem ein Fernsehanschluss, sodass Sie absolut frei sind in der Nutzungsplanung der Räumlichkeiten. Gestalten Sie die 6 Räume flexibel als Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Ankleide etc.

Weitere Ausstattungshighlights:

- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- Kleiner Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
- Gasetagenheizung zentral und einzeln über Raumtheromstate steuerbar (Anmeldung erfolgt durch den Mieter)
- Größtenteils Kunststofffenster mit Isolierverglasung

Sonstige Informationen

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, da das Gebäude unter Denkmalschutz steht.

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