Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Neheim
Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtlage von Neheim
59755 Arnsberg, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameNicole Reffelmann
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Firmameyer & partner Hausverwaltung GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID6771
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ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
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Adresse(Neheim)
59755 Arnsberg
Nordrhein-Westfalen -
Etage2
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Wohnfläche ca.78 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Balkone1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt1
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TiefgaragenstellplatzStellplatzmiete: 65 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionKeine
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Kaution1.180,00 EUR
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Kaltmiete590,00 EUR
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Nebenkosten230,00 EUR
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Gesamtmiete885,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dusche
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Seniorengerecht
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweis1986
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergieverbrauch110,40 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 6771
Die helle und gut geschnittene Stadtwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und besticht durch ihre moderne Ausstattung. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen.
Die Wohnung ist über den Hauseingang durch das Treppenhaus oder barrierefrei über den Aufzug zu erreichen.
Ausstattung
Das Herzstück dieser Stadtwohnung bildet das weitläufige Wohn-Esszimmer, das mit seiner offenen und einladenden Atmosphäre überzeugt. Die großzügige Raumaufteilung schafft vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.
Dank der bodentiefen Fenster flutet reichlich Tageslicht den Raum und verstärkt das Gefühl von Weite und Leichtigkeit. Besonders hervorzuheben ist der Südwest-Balkon, hier lassen sich gemütliche Sommerabende genießen oder die Ruhe einer Tasse Kaffee am Morgen erleben.
Direkt angrenzend an das großzügige Wohn-Esszimmer befindet sich die hochwertige Einbauküche, die perfekt in das Gesamtbild der Wohnung integriert ist. Sie bietet eine moderne Ausstattung mit ausreichend Stauraum und Arbeitsfläche, um das Kochen zum Vergnügen zu machen.
Diese Einbauküche kann gegen ein Entgelt übernommen werden, sodass Sie direkt nach Ihrem Einzug von einer voll ausgestatteten und praktischen Kochumgebung profitieren können ganz ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Das Schlafzimmer bietet eine ruhige und gemütliche Atmosphäre perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Dank der durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Fensterflächen ist der Raum lichtdurchflutet und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl.
Das Arbeitszimmer ist ein vielseitiger Raum, der sowohl als Homeoffice als auch als Gästezimmer genutzt werden kann.
Das moderne Tageslichtbad ist hochwertig ausgestattet und punktet mit stilvollem Design sowie funktionaler Einrichtung. Eine große Dusche sorgt für einen komfortablen Start in den Tag.
Die Wohnung verfügt zusätzlich noch über ein Gäste WC.
Sonstige Informationen
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Lage
Neheim zählt zu den lebendigen Stadtteilen von Arnsberg und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Zudem laden nahegelegene Grünflächen und die Ruhr zu erholsamen Spaziergängen ein.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.