Attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit idealer Raumaufteilung und hervorragendem Pflegezustand!

59759 Arnsberg, Apartment zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    131014052
  • Objekttypen
    Apartment, Wohnung
  • Adresse
    59759 Arnsberg
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    77 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1987
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.10.2024
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3,57 %
    Für unsere Vermittlungstätigkeit ist vom Käufer bei Abschluss eines wirksamen Kaufvertrages über diese Immobilie eine Provision in Höhe von 3,57 % (inkl. MwSt.), berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, zu zahlen.
  • Hausgeld
    251 EUR
  • Kaufpreis
    137.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    22.02.2019
  • Gültig bis
    21.02.2029
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1987
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    71,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 71,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 77 m² verfügt über:
ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Balkon, eine separate Küche mit Vorratsraum, Flur, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad.

Durch die Lage im 1. Obergeschoss und die hofseitige Ausrichtung der Räume und des Süd-West-Balkons zeichnet sich diese Wohnung durch ein ruhiges und attraktives Wohnambiente aus, das viele Zielgruppen anspricht.

Die Einbauküche sowie eine neuwertige Markise sind im Kaufpreis enthalten.

Ein eigener Stellplatz und ein Kellerraum runden das Angebot perfekt ab.

Die Wohnung ist sowohl für die eigene Nutzung als auch als sichere, langfristige Kapitalanlage geeignet.

Ausstattung

Diese 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre helle Gestaltung mit weißem Putz, pflegeleichten Böden, einem modernisierten, hellen Tageslichtbad und eine attraktive Küche.

Das Wohnhaus mit 8 Wohneinheiten präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Gesamtzustand.

Die Wohnung steht zum 01.10.2024 zum Einzug bereit.

Das Wohnhaus wird professionell verwaltet. Das monatliche Hausgeld beträgt ab dem 01.08.24
€ 251,00.

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage mit direkter Nähe zu vielfältigen Freizeitangeboten wie Sportstätten, dem Nass-Freizeitbad, der Ruhr und dem Arnsberger Wald. Einkaufsmöglichkeiten und die Hüstener Innenstadt sind ebenfalls schnell erreichbar. Zusätzlich punkten die Nähe zum Bahnhof und die gute Anbindung an die Autobahn.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

meyer & partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de

Kooperation: ivd Immobilienverband + meyer & partner
Kooperation: RDM Immobilien + meyer & partner
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