GEMÜTLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG IN HISTORISCHEM FLAIR

59821 Arnsberg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5910
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    59821 Arnsberg
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    72,69 m²
  • Zimmer
    3
  • Wohneinheiten
    5
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1850
  • Verfügbar ab
    Sofort
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    179.000 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    16.02.2021
  • Gültig bis
    15.02.2031
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2010
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    141,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 141,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer charmanten Altbauwohnung, die aber zeitgemäß renoviert wurde und in einem Top Zustand ist? Dann haben wir genau das Richtige für Sie.

Die wunderschöne Dachgeschoss Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines historischen 5 Parteienhauses, mitten in der Altstadt von Alt-Arnsberg.
Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, sowie ein Bad mit Dusche und einen kleinen Abstellraum.
Sie wurde liebevoll 2015 renoviert und ist sofort bezugsfähig.

Besonders eindrucksvoll ist der traumhafte Blick auf die historische Altstadt.

Wir konnten Ihr Interesse wecken? Dann warten Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie schnell einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

- Renovierung 2010-2012
- neue Fenster
- Außendämmung
- neue Wasserleitungen
- zentrale Heizungsanlagen 2021 neu
- Dach neu gedämmt und gedeckt 2021

Sonstige Informationen

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 16.02.2021
Endenergiebedarf Wärme: 141.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung und Warmwasser: Erdgas E, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr Gebäude: ca. 1850
Anbau u. Grundsanierung: 2010
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990-2021

Lage

Diese Wohnung liegt mitten im Herzen des historischen Steinwegs von Alt-Arnsberg.
Das Brückencenter und der Gutenbergplatz sind nur wenige Minuten zu Fuß zu erreichen. Ebenfalls sind Sie in nur 5 Minuten auf der Autobahn.

Insgesamt verfügt der Innenstadtkern des Stadtteils über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Behörden, Schulen, usw.

Besonders kulturelle und touristische Highlights kommen in Arnsberg nicht zu kurz.
Auch die hervorragende Gastronomie ist direkt vor Ihrer Haustür. Laden Sie Ihre Familie und Freunde zu einem Besuch ins Museum ein und lernen Sie die Stadt besser kennen. Es lohnt sich definitiv.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
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