SCHMUCKE, GEPFLEGTE EIGENTUMSWOHNUNG IN BESTER INNENSTADTLAGE

59755 Arnsberg, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5545
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neheim)
    59755 Arnsberg
  • Wohnfläche ca.
    69 m²
  • Zimmer
    2
  • Wohneinheiten
    8
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1994
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    242 EUR
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    135.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    26.10.2017
  • Gültig bis
    26.10.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1994
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    116,50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    116,50 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 116,50 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 116,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die moderne und gut aufgeteilte Wohnung verfügt über ein großzügig geschnittenes Wohnzimmer mit Essdiele und Zugang auf den Eckbalkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie einen Abstellraum.

Der Wohnung ist ein Abstellraum im Keller zugeordnet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Das Wohngebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Das Mehrfamilienhaus mit lediglich 8 Wohnungen bietet Ihnen eine angenehme Wohnatmosphäre mit freundlichen und hilfsbereiten Nachbarn.

Ausstattung

Die Wohnung ist überwiegend mit einem CV-Belag ausgestattet.

Das Tageslichtbad ist zeitlos, hell gestaltet und mit einer Dusche versehen. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.

Die Kunststoff-Fenster verfügen über eine Isolierverglasung und Kunststoff-Rollläden.

Der zum Süd-Westen ausgerichtete Balkon ist von der Essdiele erschlossen.

Alles in allem handelt sich um eine helle, moderne Eigentumswohnung mit einer klassischen, zeitlosen Gesamtausstattung.

Lage

Diese gepflegte, individuelle Wohnung befindet sich im Herzen von Neheim.

Die Fußgängerzone sowie sämtliche Infrastruktureinrichtungen sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Die Wohnung kommt aus persönlichen Gründen zum Verkauf und steht einem Erwerber zeitnah zur Verfügung.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
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