LICHTDURCHFLUTETE MAISONETTE-WOHNUNG ÜBER DEN DÄCHERN VON NEHEIM

59755 Arnsberg, Maisonettewohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    5313
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Arnsberg-Neheim)
    59755 Arnsberg
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Zimmer
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1978
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Provisionspflichtig
    Ja
  • Käufer­provision
    3.57 % inkl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    30.04.2014
  • Gültig bis
    30.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    148,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a) Heizenergieverbrauch 148,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die hier angebotene Maisonette-Wohnung verteilt sich auf zwei Wohnebenen (3.Obergeschoss und Dachgeschoss) mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 160 m² einschl. Dachterrasse.

Im 3. Obergeschoss befinden sich der großzügige Wohn-/ Essbereich mit der offenen Küche und einem Abstellraum, ein kleiner Balkon und das Gäste-WC.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Dort befinden sich zwei Schlafräume, ein großzügiges Badezimmer sowie der Dachgarten mit Aussicht und Blick auf die Stadt Neheim und den Arnsberger Wald.

Ausstattung

Die helle und lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine ansprechende Gesamtausstattung.

Im Wohnbereich und in der Küche sind helle Marmorfliesen verlegt.
Die Wohn- und Schlafräume des Dachgeschosses sind mit hochwertigem Vinyl-Designbelag versehen.

Das Gäste-WC wurde vor wenigen Jahren bereits modernisiert.
Das großzügige Badezimmer im Dachgeschoss verfügt über eine *Colani-Badausstattung*.

Die moderne Einbauküche kann auf Wunsch gern übernommen werden.

Überzeugen Sie sich anlässlich einer Besichtigung von den vielen Vorteilen und Möglichkeiten, die diese Immobilie zu bieten hat.

Sonstige Informationen

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1978 errichtet.

Zu der Eigentumswohnung gehört 1 Kfz-Einstellplatz und 1 Kellerraum.

In direkter Nachbarschaft zu dieser Wohnung befindet sich ein ca. 40 m² großes Appartement mit Diele, Wohn-/Schlafraum, Kochnische und Duschbad. Die Maisonette-Wohnung und das Appartement können durch eine bereits vorhandene Verbindung bei Bedarf als eine gemeinsame Wohnung genutzt werden. Die Kaufpreisvorstellung für das Appartement beläuft sich einschließlich Kfz-Stellplatz und Kellerraum auf EUR 60.000,--.

Über weitere Details hierzu informieren wir Sie gern in einem persönlichen Gespräch.

Lage

Die Wohnung befindet sich am Anfang der bekannten und beliebten Fußgängerzone der Stadt Neheim.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Ärzte und sonstige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.

Der Autobahnanschluss zur A 445 / A 46 in Richtung Sauerland und Ruhrgebiet befindet sich nur ca. 1,5 km entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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KONTAKT

Meyer und Partner Immobilien GmbH
Schobbostraße 17 | 59755 Arnsberg
02932-97200 | info@meyerundpartner.de