Beschreibung

Das Haus mit insgesamt 7 Wohneinheiten wurde im Jahre 2007 in solider und massiver Bauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Souterrain dieser gepflegten Wohnanlage und ist über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt insgesamt über ca. 70 m² Wohnfläche und teilt sich wie folgt auf:

• Diele mit Gegensprechanlage mit Kamera zum öffnen der Hauseingangstür
• lichtdurchflutetes Wohn-und Esszimmer mit angrenzender Küche
• zeitloses Tageslichtbad, bestehend ebenerdiger Dusche, Waschbecken, WC und einer Stellmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner
• großzügiges Schlafzimmer
• Zugang zur eigenen Terrasse (Sondernutzungsrecht)vom Wohnzimmer und der Küche

Darüber hinaus ist der Wohnung ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein separater Kellerraum zugeordnet.
Das Hausgeld beläuft sich aktuell auf 340€/monatlich.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Weitere Ausstattungsdetails:

• Gegensprechanlage mit Kamera und Türöffner
• Barrierefrei durch einen Personenaufzug und breite Türen
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner direkt in der Wohnung
• Stellplatz direkt vor der Haustür
• Sondernutzungsrecht an der Terrasse
• hochwertige Bodenbeläge: Eichenholzparkett im Wohnbereich und im Schlafzimmer, Fliesen im Flur und Badezimmer
• Heizungsanlage: moderne Gas-Brennwerttechnik aus dem Jahr 2020
• Doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden, davon zwei elektrische im Wohnzimmer
• die Außenfassade wurde 2023 erneuert

Sonstige Informationen

Bei allen Fragen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite.
Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers.
Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.