Komfortable Wohnung im Stadtzentrum von Neheim mit 3 Balkonen

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Julia Albrecht
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    5636
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Goethestr. 27 b
    59755 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Strom
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Verfügbar ab
    01.05.2021
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 30 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.770,00 EUR
  • Kaltmiete
    590,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    720,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Kabel-/Sat-TV
  • Keller
  • Parkettboden
  • Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    Strom
  • Endenergie­bedarf
    117,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 117,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 5636

Diese ideale Stadtwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten WEG-Anlage. Durch die Balkone am Wohnzimmer, der Küche und dem Schlafzimmer gibt es immer einen sonnigen oder schattigen Sitzplatz. Die Fußgängerzone und die Ruhr sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Durch die besondere Architektur und den individuellen Grundriss bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnräume und die 3 Balkone erweitern Ihren Wohnraum. Die Wohnung wurde 2018 aufwendig renoviert und modernisiert. Das Tageslichtbadezimmer wurde vollständig erneuert und erstrahlt nun in einem modernen Erscheinungsbild, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, sowie einem Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Ein hochwertiger Echtholzparkettboden wurde verlegt und Wände und Decken in der gesamten Wohnung neu tapeziert und weiß gestrichen. Hier kann man direkt einziehen und sich wohlfühlen!

Ausstattung

- Wohnzimmer, Küche, Bad und Schlafzimmer
- 3 Balkone (an Küche, Schlafzimmer und Wohnzimmer)
- Kellerraum
- schicke Echtholzparkettböden
- neues, hochwertig ausgestattetes Bad mit Wanne und Dusche
- die Wohnung wird beheizt durch eine Fußbodenheizung
(Stromabschlag für Warmwasserbereitung und Heizung ist zusätzlich zur Miete beim Versorger zu begleichen)
Ihre Wohnung liegt in der ersten Etage in der Mitte als sogenannte "Sandwich-Wohnung". Aufgrund dieser Lage innerhalb des Gebäudes zählt die Wohnung zu einer der wärmsten im gesamten Haus. Dies beeinflusst die Heizkosten im positiven Sinn.
- fester Stellplatz im beschrankten Hof

Sonstige Informationen

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Lage

Die Goethestraße liegt zwischen Fußgängerzone und Binnerfeld, profitiert von der Lage im Stadtzentrum aber auch von der Nähe zu den renaturierten Ruhrauen, dem Ruhrtalradweg und dem Rumbecker Holz.

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