INTERESSANTE 4-ZIMMER-WOHNUNG ÜBER 2 EBENEN IN MÜSCHEDE

59757 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Petra Mangold
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6190
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    In der Heimke 20
    59757 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 15 EUR (Anzahl: 1)
  • Kaution
    1.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    650,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    865,00 EUR
  • Nebenkosten
    200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1990
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    126,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 126,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6190

Diese gut konzipierte, familienfreundliche Wohnung über 2 Wohnebenen befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit nur 5 Wohneinheiten.
Die Aufteilung ergibt sich wie folgt:

1. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balkon, Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, Diele. Über eine innenliegende freitragende Holztreppe ist das
2. Obergeschoss erschlossen: hier befinden sich 2 geräumige Schlafzimmer, die Diele und das Duschbad.

Der Wohnung ist ein separater Kellerraum zugeordnet. Ein gemeinsamer Wasch-/Trockenraum steht den Mietern ebenfalls zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein Stellplatz im Carport angemietet werden.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in einem gesäuberten und gepflegten Gesamtzustand.

Folgende Arbeiten sind bereits durchgeführt worden:

-gründliche Reinigung
-Aufarbeitung der Wendeltreppe
-kompletter Neuanstrich aller Räume

Folgende Renovierungen stehen noch an:

-Erneuerung Dachfenster Bad im Obergeschoss
-Austausch der Wohnungseingangstür und sämtlicher Innentüren (Kunststoffbeschichtet weiß), Planung Anfang 2023

Weitere Details gern anlässlich einer Besichtigung in einem persönlichen Gespräch.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Hier muss ein eigenständiger Vertrag geschlossen werden. Lt. Schätzung wird ein monatlicher Abschlag in Höhe von ca. 400,00EUR fällig werden.

Sonstige Informationen

Die Wohnung kann zeitnah bzw. nach Vereinbarung übernommen werden.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.01.2022
Endenergiebedarf Wärme: 126.1 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1990

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/gosjBA

Lage

Das Gemeindezentrum mit dörflicher Infrastruktur, der historischen Hubertuskapelle, Dorfbrunnen, Kindergarten und Grundschule sind schnell erreichbar. Der Ort Müschede hat ein reges Vereinsleben, das sich durch häufige Termine im Ort wiederspiegelt.
Zwischen der Ruhr und dem bebauten Ortsteil Müschede liegt der unter Schutz stehende Naturraum des früheren militärischen Übungsplatzes, der sich in den letzten Jahren zu einer wertvollen und beliebten Naherholungszone innerhalb der städtischen Grenzen entwickelt hat.

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