WOHNUNG IM BETREUTEN WOHNEN: 2-ZIMMER-ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON

59821 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Petra Mangold
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6212
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    49 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2007
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2023
  • Kaution
    1.050,00 EUR
  • Kaltmiete
    350,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    510,00 EUR
  • Nebenkosten
    80,00 EUR
  • Heizkosten
    80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Denkmalgeschützt
  • ✓ Dusche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    vor dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,80 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 74,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6212

Die Wohnung liegt im 1.Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Diele, Schlafzimmer, innenliegendes Bad, Wohnraum mit offener Küche und Zugang zum Balkon.

Allen Mietern steht im Untergeschoss ein Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Teeküche zur Verfügung. Hier finden unteranderem auch Treffen in geselliger Runde statt, die vom Pflegedienst angeboten werden. Bei sonnigem Wetter lädt der hauseigene Hof mit kleinem Garten zum Verweilen ein.

Die Mieter der Seniorenanlage werden betreut von Provita. Die Betreuungspauschale für einen 1-Personen-Haushalt beträgt 80EUR. Für eine weitere Person wird ein Aufschlag in Höhe von 20EUR für die Betreuungsleistung erhoben.

Ausstattung

Die Wohnung ist über den Personenaufzug barrierefrei zugänglich. Das Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche. Mit Einzug wird ein Notrufsystem durch den Pflegedienst installiert.

Bei Bedarf muss eine Waschmaschine in der Küche integriert werden.

Die Wohnung wird aktuell noch renoviert (Wänder tapeziert/gestrichen, Boden teilweise überarbeitet).

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 18.11.2013
Energieverbrauchskennwert: 74.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: 2007

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Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich inmitten des klassizistischen Viertels von Alt-Arnsberg, auf der Königstraße. Dieses Viertel ist von seinen unverwechselbaren Straßenzügen geprägt. Der Neumarkt mit dem direkt angrenzenden neuen Ärztehaus und auch der Steinweg mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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