BEEINDRUCKENDE 3-RAUM-WOHNUNG MIT SONNENTERRASSE IN FUSSGÄNGERZONE VON ARNSBERG-NEHEIM

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

  • Name
    Petra Mangold
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6229
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Hauptstraße 42
    59755 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    123,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    neuwertig
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    01.11.2022
  • Stellplätze
    Stellplatzmiete: 120 EUR (Anzahl: 2)
  • Kaution
    2.200,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.100,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    1.620,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    250,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    63,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6229

Diese großzügige Grundrisslösung in Verbindung mit der gehobenen Ausstattung verleiht dieser 3-Zimmer-Wohnung das gewisse Etwas. Die Wohnung verfügt über einen außergewöhnlichen Wohn- / Essbereich mit offener Küche. Große Fenster sorgen für optimale Belichtung und verleihen dem kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung seine Großzügigkeit.

Die weitere Aufteilung: Diele mit Zugang zu Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer, Kinderzimmer mit ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Direkt im Eingangsbereich befindet sich ein Gäste-WC.

Der Wohnung sind 2 überdachte Stellplätze zugeordnet.

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Gesamtausstattung. Moderne Bäder mit stilvoller Sanitärausstattung, videounterstützte Gegensprechanlage, zeitgemäße Fußbodenbeläge sowie einen Personenaufzug sind nur einige Vorteile.

Das innenliegende Bad verfügt über eine Wanne und eine Dusche. Im Abstellraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Auf Wunsch können vom jetzigen Mieter die Einbauküche und diverse weitere Einrichtungen übernommen werden (Preis verhandelbar zwischen 1.500EUR bis 2.000EUR je nachdem, was übernommen wird).

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.08.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 63.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2012

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Lage

Zentral und komfortabel zu wohnen ist ein immer größeres Bestreben - verwirklichen Sie mitten in der Neheimer Innenstadt Ihren Anspruch hieran! Das 2013 entstandene Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Fußgängerzone wurde in modernem Stil errichtet. Zentraler können Sie nicht wohnen!

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