3-ZIMMER-WOHNUNG MIT BALKON IN ZENTRUMSNAHER LAGE VON ARNSBERG-NEHEIM

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Petra Mangold
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6373
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Annastr. 37
    59755 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    67 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2023
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    1.410,00 EUR
  • Kaltmiete
    470,00 EUR
  • Gesamtmiete brutto
    630,00 EUR
  • Nebenkosten
    160,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Keller
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1969
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    143,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 143,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6373

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und teilt sich wie folgt auf: Eingangsdiele, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad.

Der Wohnung ist ein eigener Kellerraum zugeordnet. Die Hausgemeinschaft teilt sich Waschküche, Trockenraum und die im Hof befindlichen PKW-Stellplätze.

DIESE WOHNUNG EIGNET SICH MAXIMAL FÜR EINEN 3-PERSONEN-HAUSHALT.

Ausstattung

Die Wohnung wird in einem renovierten Gesamtzustand übergeben. Das bedeutet, die Decken und Wände werden neu tapeziert und weiß gestrichen, Erneuerung der Fußbodenbeläge und der Innentüren. Das Bad wurde bereits erneuert und ist modern gefliest.

Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Sowohl für Gas als auch für Strom müssen Einzelnutzerverträge geschlossen werden. Breitbandkabel liegt, die Gebühren werden im Rahmen der Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Bei Nutzung von Telefon und Internet müssen Einzelnutzerverträge geschlossen werden.

Die Reinigung des Treppenhauses erfolgt nach einem Reinigungsplan im Wechsel mit der Nachbarwohnung.

Eine Übernahme der Wohnung ist voraussichtlich bereits zum 01.03.2023 möglich!

Sonstige Informationen

Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach gröbsten Renovierungsarbeiten angeboten werden! Voraussichtlich ab 20.02.2023.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 27.10.2022
Endenergiebedarf Wärme: 143.3 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/OgGI8

Lage

Das ruhige Mehrfamilienhaus liegt unweit des Neheimer Zentrums. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sowie der Bahnhof liegen ebenfalls in schneller Erreichbarkeit.

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