Stilvolle barrierefreie Altbauwohnung in unserer SENIORENWOHNANLAGE Königstraße

59821 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Petra Mangold
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6440
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Königstraße 36
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.06.2023
  • Provision
    Keine
  • Kaution
    990,00 EUR
  • Kaltmiete
    495,00 EUR
  • Nebenkosten
    150,00 EUR
  • Heizkosten
    100,00 EUR
  • Gesamtmiete
    745,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2007
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    74,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 74,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6440

Die Wohnung hat einen offen gestalteten Grundriss. Lediglich das Tageslichtbad und das Schlafzimmer sind durch Türen vom Hauptraum getrennt. Der Hauptraum ist leicht verwinkelt und teilt sich auf in die 3 Bereiche Diele, Wohn-/Essbereich und Küche. Vom Balkon aus können Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen.

Die Wohnung ist sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erreichbar.

Allen Mietern steht im Untergeschoss ein Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Teeküche zur Verfügung. Hier findet unteranderem regelmäßig ein gemütlicher Kaffeeklatsch in geselliger Runde statt. Bei sonnigem Wetter lädt der hauseigene Hof mit kleinem Garten zum Verweilen ein.

Die Mieter dieser Seniorenwohnanlage werden betreut von Provita. Die Betreuungspauschale für einen 1 Pers.-Haushalt beträgt EUR 80. Für eine weitere Person wird ein Aufschlag in Höhe von EUR 20,00 für die Betreuungsleistung erhoben.

Ausstattung

Diese gemütliche Altbauwohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand, in die ein Nachmieter ohne großen Aufwand einziehen kann.

Vom Vormieter können auf Wunsch folgende Einrichtungen übernommen werden: neuwertige Küche (Kühl-Gefrier-Kombination, Ceranfeld, Backofen, Dunstabzug, integrierte Mikrowelle, Theke mit reichlich Schubladen unterschiedler Größe), Raffrollos in Küche und Wohnzimmer, hochwertiger Sichtschutz Balkon, neutrale Deckenleuchten in Küche, Schlafzimmer, Flur und Bad. Gesamt-Festpreis 5.000,00EUR.

Die komplette Wohnung ist mit einem Echtholzboden ausgelegt, das Bad ist gefliest.

Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden, es müssen jedoch je nach Bedarf Eigennutzerverträge abgeschlossen werden. Zusätzlich zur Kaltmiete müssen Heiz- und Nebenkosten entrichtet werden, ein Stromanbieter muss separat beauftragt werden.

Sonstige Informationen

Zusätzlich zur Kaltmiete sind Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten zu entrichten!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 74.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2007

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.

https://rdr.immomio.com/G1XiKJgE

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich inmitten des klassizistischen Viertels von Alt-Arnsberg, auf der Königstraße. Dieses Viertel ist von seinen unverwechselbaren Straßenzügen geprägt. Der Neumarkt mit dem direkt angrenzenden neuen Ärztehaus und auch der Steinweg mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Direktanfrage

Jetzt bewerben Gesuch aufgeben
qr code

Zum bewerben scannen