Großzügige, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick am Neumarkt in Alt-Arnsberg

59821 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Antonia Pieper
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6522
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    Bömerstraße 4a
    59821 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    1
  • Wohnfläche ca.
    83,73 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2016
  • Zustand
    neuwertig
  • Verfügbar ab
    01.12.2023
  • Provision
    Keine
  • Kaution
    1.420,00 EUR
  • Kaltmiete
    710,00 EUR
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Heizkosten
    125,00 EUR
  • Gesamtmiete
    935,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Rollstuhlgerecht
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2016
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    47,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 47,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6522

Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Bequem über den Aufzug gelangen Sie barrierefrei in Ihr Zuhause!

Die Wohnfläche verteilt sich auf:
Diele, Wohn- Essbereich mit offener Küche, 2 Balkone, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC.

Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab!
Eine Gemeinschaftswaschraum steht allen Mietern des Hauses zur Verfügung.

Ausstattung

Vom großzügigen und zentral gelegenen Flurbereich sind alle Räumlichkeiten erschlossen.Der Wohn-/Essbereich mit offener Küche ist besonders geräumig und lichtdurchflutet. Von hier aus haben Sie einen Zugang zu einem Balkon mit fantastischem Panoramablick über Arnsberg und die historischen Bauten. Die vorhandene Einbauküche kann auf Wunsch gegen ein Entgelt von den Vormietern übernommen werden.

Den zweiten Balkon erreichen Sie über das großzügige Schlafzimmer. Das moderne und barrierefreie Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche ist von ebenso vom Schlafzimmer aus begehbar. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC in der Wohnung.

Weitere Highlights im Überblick:

- Elektrische Rollladen
- Fußbodenheizung
- Echtholzparkettboden in den Wohn- und Schlafräumen
- Bad und Küche sind modern gefliest
- Plissees und Fliegengitter können auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden

Sonstige Informationen

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https://rdr.immomio.com/V25SOR

Lage

Diese moderne Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer modernen Wohnanlage (Baujahr 2016) an der Bömerstraße.
Somit wohnen Sie hier in hervorragender Lage der historischen Altstadt von Arnsberg zwischen Neumarkt, Steinweg und Ruhrpromenade.

Profitieren Sie von der schnellen Erreichbarkeit von Ärzten, Einkaufs-, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Ebenfalls schnell zu erreichen sind die Autobahnzubringer in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland.

Die Wohnung ist barrierefrei über einen Personenaufzug und über das Treppenhaus zu erreichen.

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