Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse im Herzen von Neheim

59755 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete

Anlagen / Links

Kontaktdaten

  • Name
    Antonia Pieper
  • Firma
    Meyer und Partner Hausverwaltung GmbH

Objektdaten

  • Objekt ID
    6584
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    59755 Arnsberg
    Nordrhein-Westfalen
  • Etage
    2
  • Wohnfläche ca.
    123,19 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2012
  • Zustand
    teil-/vollrenoviert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    Stellplatzmiete: 75 EUR (Anzahl: 1)
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Provision
    Keine
  • Kaution
    1.970,00 EUR
  • Kaltmiete
    985,00 EUR
  • Nebenkosten
    250,00 EUR
  • Heizkosten
    200,00 EUR
  • Gesamtmiete
    1.435,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Abstellraum
  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Badewanne
  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kein Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Rollladen
  • ✓ Seniorengerecht
  • ✓ Terrasse

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    nach dem 1.5.2014
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2012
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    63,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 63,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Objektreferenz: 6584

Neben der zentralen Lage überzeugt die Wohnung mit praktikablen Grundriss:
Eingangsbereich mit Gäste-WC, Übergang in den offen gestalteten Koch-/Ess -und Wohnbereich mit Zugang zur großen Sonnenterrasse, weitere Diele mit Zugang zu Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer und Kinderzimmer/ Büro. Das Kinderzimmer/Büro bietet ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Der Wohnung ist ein überdachter Stellplatz hinter dem Haus zugeordnet. Auf Wunsch kann auch noch ein zweiter Stellplatz angemietet werden (pro Stellplatz 75EUR).

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug barrierefrei erreichbar.

Die großen Fensterflächen in der Wohnung und der damit einhergehende Lichteinfall sorgen für ein einladendes Wohnambiente. Ein Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier bieten sich Ihnen viele Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch kann die Einbauküche des Vormieters übernommen werden. Auf der großen Dachterrasse können Sie inmitten der Stadt die Seele baumeln lassen.

Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Schlafräume verfügen über eine angenehme Größe und lassen sich flexibel nutzen. Sämtliche Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen worden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Elektrisch bedienbare Außenlamellen
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Videounterstützte Gegensprechanlage
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.08.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 63.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2012

HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
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https://rdr.immomio.com/iYlw2tih

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftshaus mitten in der Neheimer Innenstadt.
Genießen Sie den Vorzug sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichen zu können.

Die Stadt Neheim bietet Ihnen zudem diverse Sport- und Freizeitangebote. Über die Autobahn haben Sie weiterhin eine gute Anbindung in Richtung Ruhrgebiet und Sauerland.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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