Exclusive 3-Zimmer- Wohnung in Stadtmitte von Alt-Arnsberg
Exclusive 3-Zimmer- Wohnung in Stadtmitte von Alt-Arnsberg
59821 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameNicole Reffelmann
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Firmameyer & partner Hausverwaltung GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID6680
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseGutenbergplatz 50 a
59821 Arnsberg
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Etagen im Haus1
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Wohnfläche ca.88,32 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Loggien1
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HeizungsartFußbodenheizung
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Wesentlicher EnergieträgerAlternativ
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Baujahr2024
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ZustandErstbezug
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Stellplätze gesamt1
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GarageStellplatzmiete: 60 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionKeine
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Kaution1.940,00 EUR
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Kaltmiete970,00 EUR
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Nebenkosten260,00 EUR
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Heizkosten100,00 EUR
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Gesamtmiete1.390,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Garage
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Loggia
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollladen
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
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Energieausweisnicht vorhanden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 6680
Die extravagante Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Diele, Wohn-/ Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer/ Büro, Loggia, Bad, Gäste-WC mit Hauswirtschaftsraum,
Außerdem: Garagenstellplatz, Kellerraum
Ausstattung
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-Essbereich welcher mit einem hochwertigen Echtholzparkett versehen ist. Von dort gelangen Sie auf die angrenzende Loggia, die zum verweilen einlädt .Durch die großen Fenster mit schönem Lichteinfall und der offenen Grundrissgestaltung entsteht ein angenehmes Wohnklima in sämtlichen Räumen der Wohnung.
Über die Diele gelangen Sie zu den weiteren Räumen. Die modern geflieste Küche bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen kleinen Essbereich.
Von dem hellen großzügigen Schlafzimmer gelangen Sie ebenfalls auf die schöne Loggia. Des weitern verfügt diese schöne Wohnung noch über ein Kinder- /Arbeitszimmer.
Das moderne und stilvolle Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Sanitärausstattung und bodengleicher Dusche.
Von der Diele besteht Zugang zum Gäste -WC, in diesem befindet sich auch die Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner.
Die Zufahrt zu den Garagen bzw. den überdachten Carports ist mit einem Tor gesichert.
Erleben Sie hier modernes Wohnen in einer perfekten Kombination aus Stil, Komfort und Funktionalität.
Ausstattungsdetails.
- Echtholzparkett in den Wohnräumen
- Fußbodenheizung
- Wohnung ist für Homeoffice vorbereitet
- Energieeffizienz durch Wärmepumpe
- Fenster mit Dreifach-Verglasung
- 2-Stufige Trinkwassererwärmung für beste Wasserhygiene
- Garage mit E-Ladestation-Vorrüstung
- Kellerraum mit Ladeanschluss für E-Bikes
Bezugsfertig ist die Immobilie voraussichtlich im Frühjahr 2025.
Sonstige Informationen
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/BkzIUl
Lage
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in Alt-Arnsberg und ist sowohl über das Treppenhaus als auch über einen Aufzug erreichbar.
Diese großzügige und charmante Wohnung befindet sich in einem Neubau auf dem Eckgrundstück Gutenbergplatz/Zum Schützenhof,im Zentrum von Arnsberg.
Mit viel Liebe zum Detail sind hier 7 exklusive Wohnung entstanden.
Rundrum gliedern sich Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktureinrichtungen, wie Grundschulen, weiterführende Schulen, Apotheken, Ärzte, Bäckereien und Lebensmittelgeschäfte. Zudem befinden sich zahlreiche Cafes und Restaurantes in der Umgebung, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Arnsberg bietet Ihnen diverse Freizeit- und Erholungsangebote.
Hervorzuheben ist hier beispielsweise der Naturpark Arnsberger Wald mit seinen Wanderwegen oder auch der Ruhrtalradweg.
Die Stadt Arnsberg ist eine große, kreisangehörige Stadt im Sauerland mit Sitz der Bezirksregierung des Regierungsbezirks Arnsberg. Der Stadtteil Alt-Arnsberg ist mit seinem historischen Stadtkern ein einzigartiges baukulturelles Erbe.
Die Lage zeichnet sich durch die sehr gute Autobahnanbindung A 445/ A44, sowohl in Richtung Ruhrgebiet als auch in Richtung Sauerland aus.
Des Weiteren profitieren Sie von einer guten Anbindung an das ÖPNV-Netz. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt.