Beschreibung

Objektreferenz: 6707

Die Wohnung ist sowohl barrierefrei über den Aufzug als auch über das Treppenhaus zu erreichen. Die Aufteilung stellt sich wie folgt dar: Eingangsdiele, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Badezimmer, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum, Küche, offener Wohn-/Essbereich.

Die großzügige Terrasse ist von allen Wohn-/Schlafräumen und der Küche begehbar. Von der Terrasse aus ist noch ein weiterer Abstellraum (für z. Bsp. Terrassenmöbel) zugänglich.

Der Wohnung ist ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Auf Wunsch/bei Bedarf könnte jedoch auch ein weiterer Stellplatz angemietet werden (75EUR/Stellplatz monatlich).

Ausstattung

Es erwartet Sie eine hochwertige und moderne Gesamtausstattung. Die großen Fensterflächen in der Wohnung und der damit einhergehende Lichteinfall sorgen für ein einladendes Wohnambiente. Ein Highlight der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, hier bieten sich Ihnen viele Einrichtungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Auf der großen Dachterrasse können Sie inmitten der Stadt die Seele baumeln lassen.
Die geräumige Küche bietet Ihnen zusätzlichen Platz für einen Essbereich.

Das innenliegende, hell geflieste Badezimmer ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Die beiden Schlafräume verfügen über eine angenehme Größe und lassen sich flexibel nutzen. Sämtliche Wände und Decken sind frisch weiß gestrichen worden.

Weitere Ausstattungsdetails:
- Fußbodenheizung
- Elektrisch bedienbare Außenlamellen
- Abstellraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
- Videounterstützte Gegensprechanlage
- Bodenbeläge Laminat und Fliesen Das innenliegende Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Im Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Trockner ihren Platz.

Sonstige Informationen

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 26.08.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 63.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2012

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