Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche!
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Einbauküche!
59821 Arnsberg, Etagenwohnung zur Miete
Kontaktdaten
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NameNicole Reffelmann
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Firmameyer & partner Hausverwaltung GmbH
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E-Mail Zentrale
Objektdaten
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Objekt ID6716
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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AdresseJohanna-Baltz-Str. 28
59821 Arnsberg
Nordrhein-Westfalen -
Etage1
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Wohnfläche ca.85,54 m²
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Zimmer3
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Schlafzimmer2
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Badezimmer1
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Loggien1
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Zustandneuwertig
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Stellplätze gesamt1
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StellplatzStellplatzmiete: 35 EUR (Anzahl: 1)
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ProvisionKeine
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Kaution2.355,00 EUR
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Kaltmiete835,00 EUR
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Nebenkosten140,00 EUR
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Heizkosten80,00 EUR
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Gesamtmiete1.055,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Abstellraum
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dusche
- ✓ Einbauküche
- ✓ Fahrradraum
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Kunststoffboden
- ✓ Loggia
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Rollstuhlgerecht
- ✓ Seniorengerecht
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumnach dem 1.5.2014
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Baujahr lt. Energieausweisnull
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf48,00 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektreferenz: 6716
Diese moderne Wohnung teilt sich auf in:
Diele, Wohnzimmer, Küche und Zugang zur Loggia, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. mit Hauswirtschaftsraum.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und ein PKW-Stellplatz.
Darüber hinaus steht allen Mietern ein gemeinschaftlicher Fahrradkeller zur Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung überzeugt mit praktikabler Raumaufteilung und exklusiver Ausstattung.
Dank der zahlreichen Fenster, fällt viel Licht in die Räume. In Kombination mit dem modernen Designbelag in Holzoptik entsteht hier ein gemütliches Wohnambiente.
Das Herzstück der Wohnung ist das schön geschnittene Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die großzügige Loggia . Hier sitzen Sie wettergeschützt und genießen Privatsphäre.
Angrenzend an dem Wohnzimmer befindet sich die halb offene Küche von der Sie ebenfalls einen Zugang auf die Loggia haben. Die vorhandene, moderne Einbauküche, inklusive der Elektrogeräte von Markenherstellern, wird Ihnen zur Nutzung überlassen.
Von der Diele aus gelangen Sie ins Schlafzimmer, welches eine angenehme Größe aufweist. Neben dem Schlafzimmer, gibt es noch einen weitern Raum welcher sich flexibel, ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt. Dort könnte beispielsweise ein Büro oder ein Gästezimmer entstehen.
Das Badezimmer ist hell gefliest und punktet mit einer klassischen Einrichtung und einer barrierefreien Dusche.
Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC .
Für weitern Stauraum verfügt die Wohnung noch über einen Abstellraum, in welchem auch Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden.
Ausstattungshighlights:
- Neue exklusive Einbauküche (inkl. Spülmaschine usw.)
- hochwertiger moderner Designbelag in Holzoptik
- Barrierefreies Wohnen (Personenaufzug, bodengleiche Dusche, breite Türen,...)
Sonstige Informationen
HINWEIS ZUR BEWERBUNG:
Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung.
https://rdr.immomio.com/yZOO7V
Lage
Die Wohnanlage FLAIR befindet sich in einer schönen und ruhigen Lage von Arnsberg, in einem Wohngebiet nahe der Altstadt.
Einrichtungen des täglichen Versorgungsbedarfs, sowie auch Restaurants und diverse Einzelhändler sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
FLAIR bietet ihren Bewohnern damit eine ruhige und schöne Wohnlage in grüner Nachbarschaft mit komfortabler Infrastruktur in direkter Umgebung.
Das imposante Gebäude wurde nach KfW85-Standard energetisch saniert und ausgebaut. Dieser Standard wird u. a. damit erreicht, dass das Gebäude eine zusätzliche komplette Außenwanddämmung erhielt. Ein KfW-Effizienzhaus-85 benötigt 15 % weniger Primärenergie im Jahr - hat also eine deutlich bessere Energiebilanz als der Mindest-Standard.
